Un cadre unique au bord de l'Arno, entouré de forêt naturelle, ruine d'un moulin de pierre historique à convertir, à vendre au sud de Florence. Situé dans une position absolument enchanteuse sur les rives de l'Arno, ce moulin historique remarquable offre l'occasion de réinventer un héritage toscan dans un paysage d'une beauté naturelle extraordinaire. Pour les amateurs d'histoire, d'architecture et de l'élémentalité de l'eau, ce moulin abandonné offre un lieu où l'imagination et la vision peuvent transformer les ruines en quelque chose d'exceptionnel. Entouré de bois et accompagné du son constant et évocateur de l'eau qui coule, le bien occupe un cadre atmosphérique unique à seulement 20 minutes au sud de Florence, à proximité de l'autoroute A1 et à seulement 1,6 miles de Figline Valdarno avec toute sa gamme de magasins et de commodités. L'approche se déroule à travers une campagne préservée, menant à un complexe historique au bord de la rivière où d'anciens ponts en pierre et des éléments architecturaux originaux témoignent encore de siècles d'artisanat. Datant du 12e siècle, l'ancien moulin de pierre s'étend sur environ 710 mètres carrés sur trois niveaux. Bien qu'actuellement en état d'abandon et nécessitant une restauration complète, il conserve une multitude de caractéristiques originales et de caractère structurel. Les murs en pierre, les volumes intérieurs généreux et l'orientation riveraine offrent une toile exceptionnelle pour une conversion ambitieuse et imaginative. Une phase préliminaire des travaux a été entreprise en 2005, mais le bien attend maintenant un propriétaire visionnaire capable de libérer tout son potentiel. La proximité de la rivière, la présence de ponts historiques et la bande sonore durable de l'eau qui coule à travers les fondations créent un cadre à la fois calme et dramatique. Apolloni & Blom est à votre entière disposition avec un réseau local de professionnels et de constructeurs pour vous accompagner de la conception aux permis des autorités jusqu'à la réalisation complète clé en main ! Contactez-nous pour Plus de détails!    REF PROPERTY: FIR3536Location: Reggello, Province: Florence, Région: ToscaneType: 710 m2/7,642 pieds carrés ancien moulin sur trois niveaux, partie du complexe historique sur les rives de la rivièreAnnée de construction: 1200Conditions: à restaurerTerre/Jardin: 5,380 m2/1,33 acre, boisDistance des services: 2,5 km/1,6 milesDistance des principaux aéroports: Florence 42 km/26 miles, Pise 109 km/68 milesUtilités: Réseau téléphonique fixe: à connecter: Internet à connecterCondition thermique: à connecterEau: à connecter, propriété adjacente à la rivière ArnoÉlectricité: à connecter; L'eau à connecter est une propriété privée détenue par un particulier. L'emplacement, pour le respect de l'intimité, est approximatif. Veuillez noter que toutes les mesures citées sont approximatives: GApolloni & Blom RE procède à une vérification technique avec le technicien du propriétaire afin d'avoir un rapport complet sur l'état d'avancement urbain et cadastrale de chaque bien. La diligence raisonnable peut être demandée par des clients qui manifestent un fort intérêt pour le bien