Villa de 7 chambres à vendre à Asti
Asti, Asti, Piémont, Italie
Description complète
Exceptionnelle résidence historique au caractère raffiné à vendre, située au cœur d'un charmant village médiéval dans le sud du Piémont, à environ 35 km d'Asti, ville réputée pour son architecture, ses marchés animés et ses vins mousseux, entourée de vignobles vallonnés et de paysages protégés par l'UNESCO.
Datant du XVIIe siècle et méticuleusement restaurée entre 2010 et 2015, la propriété allie un patrimoine architectural authentique à des interventions modernes de grande qualité. La rénovation a été réalisée avec beaucoup de soin et d'attention aux détails, en préservant les murs en pierre d'origine, les imposants plafonds voûtés et les grandes fenêtres qui encadrent la vue sur les toits du village et la campagne environnante. L'atmosphère générale est élégante et sobre, avec des finitions soigneusement sélectionnées qui mettent en valeur l'âme historique du bâtiment tout en garantissant un confort contemporain.
Le rez-de-chaussée accueille les hôtes dans un grand salon centré autour d'une cheminée impressionnante, créant immédiatement une sensation de chaleur et de distinction. Cet espace mène naturellement à un élégant bar. Quelques marches plus bas, une salle de petit-déjeuner lumineuse avec des murs en pierres apparentes et de grandes fenêtres panoramiques bénéficie d'une vue magnifique et d'une lumière naturelle abondante. À l'étage inférieur, plusieurs pièces suggestives avec des plafonds voûtés en pierre offrent des espaces accueillants, idéaux pour dîner ou se retrouver. La cuisine professionnelle en acier inoxydable est entièrement équipée selon des normes élevées et comprend un petit coin repas adjacent et des bains de service.
Les étages supérieurs abritent six élégantes chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain privée. L'une d'entre elles est équipée d'une baignoire d'angle et d'un sauna à vapeur, qui ajoutent une touche de confort supplémentaire.
Une grande terrasse sur le toit offre une vue imprenable sur le village, le palais historique et la cour intérieure en contrebas, où une piscine pourrait être construite après autorisation. La propriété comprend également une salle dédiée au yoga ou aux massages, un appartement privé pour le propriétaire, divers locaux de service et débarras, ainsi que deux ascenseurs permettant un accès facile entre les étages.
Vendue comme résidence privée, la disposition et les équipements se prêtent également à un usage hôtelier, comme par exemple une boutique guesthouse, offrant une grande flexibilité dans l'une des régions viticoles les plus prisées du Piémont.
Distances : le village offre divers services, Acqui Terme 16 km, Asti 35 km, Alba 40 km, la mer 69 km, Gênes 82 km, Turin 92 km. Aéroports : Gênes 80 km, Turin 127 km, Milan Linate 159 km, Milan Malpensa 172 km.
Équipé de: Raccordement électrique, raccordement à l'eau, système de chauffage central, cheminée, raccordement au gaz, accès à l'internet à large bande, ascenseur, terrasse sur le toit, parking privée, terrasse.
G performance énergétique globale: >175 kWh/m²*a
Commission d'achat: 3,66 (3% plus 22% TVA) du prix d'achat.
Propriété M4269
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