Cette pierre Individuelle Maison exceptionnelle à vendre à Sumartin sur l'île de Brac offre un bien immobilier rare Opportunité d’investissement dans l'un des emplacements côtiers les plus recherchés Croatie. Avec une superficie totale de 340,85 mètres carrés, cette propriété méditerranéenne de premier ordre est située au cœur même du village, à quelques pas de la mer Adriatique et du front de mer. Le Maison est situé sur un terrain privé de 494 mètres carrés Terrain et dispose d'une disposition polyvalente à plusieurs niveaux conçue pour accueillir une vie de famille de luxe ou une entreprise de location de tourisme à haut rendement. Construit entièrement en pierre authentique de Brac, le Villa présente une esthétique rustique intemporelle complétée par des meubles faits à la main sur mesure et des accents anciens dans tout l'intérieur. Le plan d'étage comprend plusieurs chambres et un superbe Dernier étage Appartement qui sert de sanctuaire privé avec vue sur le toit. La plupart des espaces de vie offrent une vue imprenable sur la mer ou sur l'oasis extérieure isolée qui dispose d'un Piscine privé, d'une terrasse de bronzage et d'un Jardin soigneusement aménagé rempli de plantes méditerranéennes parfumées. Le Rez-de-chaussée de cette propriété de l'île de Brac abrite actuellement un restaurant entièrement équipé, fournissant un composant Commercial immédiat pour les acheteurs à la recherche d'une opportunité d'affaires dans le secteur hôtelier croate. Les conforts modernes sont garantis car le Maison a subi une rénovation complète en 2020, assurant des finitions de haute qualité et une infrastructure mise à jour. Les résidents et les clients bénéficient d'une commodité inégalée avec des équipements essentiels tels que les magasins locaux, le bureau de poste, les restaurants traditionnels et le port de ferry, le tout à moins de 1 minute de la plage la plus proche. Sa situation stratégique offre un accès facile au continent, la ville de Split étant située à environ 43 kilomètres et la populaire Riviera de Makarska à seulement 12 kilomètres en bateau à travers le canal. Que vous recherchiez une résidence permanente en Méditerranée ou une location de vacances rentable avec un Piscine, ce Sumartin Villa représente une acquisition unique et de grande valeur sur le marché immobilier actuel de l'Adriatique. Référence: RE-LB-P-397Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, Jardin, Individuelle, Stone Maison, Modern