À Vendre Villa coup de cœur avec piscine à Flayosc Au cœur du village très recherché de Flayosc, laissez-vous séduire par cette superbe villa familiale d'environ 113 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et parfaitement agencés. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace salle à manger baigné de lumière, prolongé par une grande terrasse avec pergola bioclimatique et stores, parfaite pour les repas en extérieur. Le séjour spacieux, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle à granulés, invitant aux moments de partage en toute saison. La partie nuit propose trois belles chambres avec grands placards, dont une suite avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un grand garage carrelé de 38 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, le terrain entièrement clos d'environ 1 200 m² a été soigneusement aménagé pour votre confort : - Piscine avec rideau immergé - Abri de jardin - Arrosage automatique, le tout dans un cadre intimiste et parfaitement entretenu. Côté prestations, cette villa ne manque de rien : alarme, menuiseries Pvc double vitrage dans les chambres et aluminium avec porte à galandage dans le séjour, volets roulants électriques, moustiquaires à toutes les fenêtres, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, climatisation gainable avec thermostat un confort moderne au quotidien. Idéalement située à proximité immédiate du centre de Flayosc, cette propriété offre un parfait équilibre entre calme, confort et accessibilité des commodités. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie en Provence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980.0 € et 1390.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Candice Cassin Ei, agent commercial (Rsac )