Description complète
Une occasion rare de lancer un concept de café ou de restaurant à emporter dans un endroit côtier très visible, à quelques pas de la mer. Situé sur une rue animée, ce bâtiment commercial de deux étages offre une forte exposition et un excellent potentiel pour une entreprise alimentaire et de boissons. L'espace nécessite une rénovation, permettant aux nouveaux propriétaires une pleine liberté créative pour façonner le concept, la disposition et l'atmosphère selon leur vision. La propriété offre toutes les conditions préalables essentielles pour obtenir un permis, y compris plusieurs installations sanitaires, une cuisine désignée et des espaces auxiliaires adaptés au stockage et aux opérations. Un parking pratique est disponible directement devant le bâtiment, avec la possibilité supplémentaire de créer une zone de siège extérieure un atout précieux dans un quartier touristique animé. Des plafonds élevés, une configuration ouverte et une lumière naturelle généreuse créent un intérieur lumineux et accueillant, bien adapté aux espaces de siège, aux comptoirs à emporter ou aux restaurants décontractés. Comme il n'y a pas de café en concurrence directe dans les environs immédiats, le bien offre une excellente occasion de créer un lieu de destination attrayant pour les habitants et les visiteurs. Il s'agit d'un actif commercial équilibré qui combine localisation, flexibilité et potentiel de croissance à long terme dans l'une des zones côtières les plus actives.
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