Cette propriété concerne un bâtiment à usage mixte situé au cœur de Paralimni, dans le quartier Famagouste de Chypre. L'actif bénéficie d'un emplacement stratégique à environ 500 mètres du lac Paralimni et à 1 kilomètre du stade Tasos Markou, ce qui garantit une bonne accessibilité et une bonne visibilité. Le Rez-de-chaussée est constitué d'un magasin de détail d'une superficie interne d'environ 60 m2. Il dispose d'une disposition en plan ouvert adaptée à l'affichage des produits ou au service à la clientèle, ainsi qu'une kitchenette et une toilette, ce qui le rend idéal pour une petite utilisation Commercial. Le premier étage comprend un espace de bureaux d'une superficie intérieure de 53 m2, complété par une véranda couverte de 7 m2. Le bureau comprend une petite cuisine et une toilette, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable. La superficie totale couverte du bâtiment s'élève à environ 120 m2, sur une base Terrain de 84 m2. La zone environnante est caractérisée par un mélange de projets résidentiels et Commercial, ce qui favorise une demande constante pour l'utilisation au détail et au bureau. Le bien a été construit en 1970 et relève de la zone d'urbanisme 8G, avec jusqu'à quatre étages, une hauteur maximale de 14,30 mètres, une densité de bâtiment de 140% et un taux de couverture de 70% offrant un potentiel de développement futur, sous réserve de l'approbation du plan. La classification de la performance énergétique est de classe C pour le Rez-de-chaussée et de classe E pour le premier étage. La propriété est partiellement occupée et appartient à Gordian Holdings Limited.