Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante propriété de campagne située dans un environnement rural paisible entre Pinoso et Monóvar. Entourée de terres agricoles et de paysages ouverts, elle constitue une maison idéale pour les amateurs de chevaux ou pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités.

La propriété offre une surface construite totale de 209 m² sur un terrain de 11 000 m².

Une grande partie du terrain entourant la maison est entièrement clôturée, créant un espace sécurisé et privé pour la vie familiale et les animaux.

À seulement 15 minutes en voiture de Pinoso et environ 10 minutes de Monóvar, la propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec accès à de nombreux sentiers, idéal pour l’équitation.

La Maison

En entrant par la porte principale, vous trouverez à gauche un petit débarras, suivi d’un salon / coin lecture cosy, créant un espace calme séparé de la zone de vie principale. De là, une porte coulissante mène au salon principal, ainsi qu’une porte indépendante donnant accès à l’arrière de la propriété.

Le salon principal est spacieux et accueillant, avec une cheminée apportant chaleur et caractère. Une arche mène à la salle à manger, assurant une circulation fluide entre les espaces. L’un des chambres doubles est également accessible depuis le salon.

Un court couloir mène ensuite à :

Une salle de bain familiale à droite, avec douche à l’italienne
Une cuisine entièrement équipée à gauche, avec accès direct à l’arrière
La chambre principale au bout du couloir, la plus grande des deux chambres

Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de moustiquaires.

Un système de climatisation chaud et froid est installé dans le salon.

À l’arrière de la maison se trouve une pièce technique abritant la chaudière et la machine à laver.

L’agencement offre une grande flexibilité, la partie avant pouvant être adaptée en logement d’amis si souhaité.

Espace Extérieur & Installations Équestres

La propriété est accessible par une belle allée. Sur la droite se trouve un paddock clôturé avec clôture blanche.

En passant le portail principal, vous trouverez :

Deux boxes solides, chacun équipé d’abreuvoirs automatiques
Un réservoir d’eau séparé alimentant les abreuvoirs
Un garage utilisé comme sellerie pour stocker nourriture et matériel

La propriété dispose d’une licence REGA valide (délivrée il y a environ trois ans), autorisant jusqu’à deux chevaux. Cette licence pourrait être étendue si des boxes supplémentaires étaient construits.

À l’avant de la propriété, un dépôt d’eau est actuellement utilisé comme piscine. Bien qu’il ne dispose pas de système de filtration, celui-ci pourrait facilement être ajouté.

Un grand pin sur le côté de la maison offre une ombre naturelle au-dessus de la zone barbecue.

Une autre partie du terrain comprend une grande zone ouverte utilisée pour l’entraînement des chevaux, ainsi qu’une dépendance pour le stockage du matériel et du bois.

La propriété bénéficie de :

Électricité de ville
Eau de dépôt
Réservoir d’eau de 8 000 litres à l’arrière

Une excellente opportunité d’acquérir une propriété rurale avec installations équestres établies dans un emplacement recherché. Que vous recherchiez une propriété équestre facile à gérer, un refuge paisible ou une maison avec potentiel, cette propriété offre charme, flexibilité et cadre exceptionnel.