Villa romantique de première ligne à vendre sur l'île de Korcula Entouré de pins, à quelques pas de la mer!

Découvrez le charme d'un Villa romantique de première ligne sur l'île de Korcula, niché dans des pins et offrant une vue imprenable sur la mer. Cette Neuf Villa, achevée en 2022, s'étend sur 260 m2 sur un généreux Terrain de 609 m2 dans un quartier résidentiel calme, situé dans l'une des plus belles criques de Korcula. Cette spacieuse Villa est conçue pour accueillir jusqu'à 8 personnes, offrant un espace de vie confortable, climatisé et de bon goût Meublé. Le Villa est disposé sur 3 étages et comprend 2 appartements séparés, qui sont loués ensemble comme une seule unité, assurant une intimité totale pour vous et vos invités.

Layout des espaces Rez-de-chaussée:

Appartement pour 2 personnessalon avec cuisine-lit intégré pour 2 personnes avec lit 160×200 cm et toilette à moustiquaires avec douche et toilette à moustiquaires spacieuse2 terrasses, l'une attenante à l'appartement et l'autre dans le Jardin à l'ombre d'un treillis à olives, une télévision intelligente et un wifi.
À côté du petit Appartement, il y a une salle de béton de 482 m2. Cette pièce a une fenêtre, une porte séparée et de l'électricité. L'alimentation en eau est aussi dans cette pièce. La moitié de cet espace est actuellement utilisée pour stocker des meubles d'été. Le hall d'entrée pourrait être utilisé à des fins Autre.Il y a aussi un réservoir de collecte d'eau de pluie de 17 000 litres avec pompe, qui nous permet d'arroser le Jardin et de nettoyer les terrasses avec une laveuse à pression.

Étagères supérieures:
Maisonette plat pour 6 personnes

1er étage
salon d'entrée de 58 m2 avec cuisine entièrement équipée et Vue mer
salon de toilette pour invités  salon de lavage53m2 Terrasse avec vue sur la mer

Si vous voyagez de Split à Korcula, vous pouvez rejoindre l'île en voiture et en ferry via Orebic, qui prend environ 2,5 heures par la route de Split à Orebic suivie d'une traversée en ferry de 20 minutes à Korcula. Il existe également un catamaran de passagers direct de Split à Korcula qui prend environ 2,5 heures. Les visiteurs voyageant avec un véhicule peuvent prendre le ferry de voiture de Split à Vela Luka, un trajet d'environ 3 heures, puis conduire environ 45 minutes de Vela Luka à la ville de Korcula. Un bus direct de Split à Korcula est également disponible et prend environ 5 heures. Pour les clients arrivant de Dubrovnik à Korcula, le trajet est encore plus court. Le trajet en voiture de Dubrovnik à Orebic prend environ 2 heures, suivi d'un trajet en ferry de 20 minutes à Korcula. Il y a aussi un catamaran de passagers direct de Dubrovnik à Korcula, avec un temps de trajet d'environ 2 heures. Notre vacances Maison est situé à Lumbarda, un charmant village balnéaire à seulement 7 minutes en voiture de la ville de Korcula, offrant un accès facile aux plages, restaurants et attractions locales tout en offrant un cadre paisible et relaxant sur l'île de Korcula.

Veuillez noter qu'une fois que vous achetez 100% des actions de la société, vous serez exempté de 3% de l'impôt sur les transferts de propriété, ce qui signifie l'économie de 46 200 €. Référence: RE-LB-IRO40600Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Jardin, Urbanized