Villa de 10 chambres à vendre à Godelleta
Godelleta, Valencia, Région de Valence, Espagne
Description complète
Un bien hôtelier clé en main exceptionnel avec un revenu prouvé, de multiples unités et des équipements de type resort à proximité de Valence Situé dans un cadre calme et privé à Godelleta, à proximité de la ville Valence et du circuit Ricardo Tormo (Cheste), cet excellent bien Commercial représente une occasion rare d'acquérir un bien hôtelier entièrement opérationnel avec des revenus annuels démontrables compris entre 100 000 et 120 000 euros. La propriété est configurée comme un ensemble de sept maisons indépendantes, chacune fonctionnant comme une unité d'hébergement autonome. Les maisons sont soigneusement conçues et comprennent une ou deux chambres, salle de bains, salon-salle à manger et cuisine entièrement équipée, offrant confort, intimité et polyvalence pour les clients de court et moyen séjour. L'ensemble du complexe bénéficie de Chauffage central ainsi que de Climatisation dans son ensemble, assurant un attrait tout au long de l'année et une occupation constante. L'une des unités est entièrement adaptée pour les clients à mobilité réduite, avec un accès sans pas, des rampes et des installations dédiées, et bénéficie également de son propre Piscine privé, améliorant encore l'accessibilité et le positionnement haut de gamme. Les espaces communs améliorent considérablement l'expérience des clients et renforcent le caractère de la propriété. Il s'agit notamment d'un Piscine commun principal, des espaces extérieurs aménagés, un petit Jardin avec un terrain de jeux pour enfants et un toboggan, et une zone de détente dédiée destinée aux loisirs et à la détente. Une caractéristique remarquable est la grande cuisine et salle à manger communes, actuellement utilisées pour fournir des services de petit déjeuner, équipées d'un brûleur de granulés et conçues pour accueillir des séjours de groupe, des événements ou des concepts d'hospitalité étendue. L'entreprise est gérée par son propriétaire, entièrement opérationnelle et activement commercialisée, avec une demande établie et un bilan de rentabilité prouvé. La propriété est vendue entièrement Meublé et équipée, permettant une continuité immédiate des opérations sans interruption. En outre, l'actif comprend une zone d'accueil dédiée et un logement séparé adapté à la résidence permanente, que ce soit pour le personnel sur place, le personnel de gestion ou la famille du propriétaire. Cette configuration permet au bien de fonctionner comme un Investissement résidentiel, combinant parfaitement l'utilisation résidentielle avec les opérations commercialesun modèle de plus en plus précieux dans le secteur de l'hôtellerie. L'actif peut être acquis soit comme une propriété Investissement clé en main avec une activité opérationnelle en place, soit comme une propriété Commercial avec un fort potentiel opérationnel, offrant une flexibilité pour des stratégies alternatives d'accueil ou de loisirs. Le bien est présenté dans un état optimal, avec des infrastructures et des finitions de haute qualité, assurant une stabilité opérationnelle, des dépenses d'investissement immédiates minimales et une préservation à long terme des actifs. Compte tenu de son emplacement stratégique, de ses performances rentables prouvées et de sa disponibilité opérationnelle, il s'agit d'un Opportunité d’investissement vraiment incontournable pour les acheteurs qui recherchent un bien hôtelier sûr et générateur de revenus à proximité de Valence, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et privé.
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