Zone agricole (Ge??????) Zone G3 Giolou / Theletra, Paphos (7,027m2)

L'utilisation principale est l'activité agricole, la vie en campagne ou le développement de faible densité. 10%
Couverture: environ 10%
Niveau maximal: 2
Hauteur maximale: approx. 8.3m
Utilisation résidentielle:

Vous pouvez construire un Maison résidentiel (?à????a) sous réserve d'une autorisation de planification.
Cependant:
Il s'agit d'un résidentiel rural à faible densité, et non d'un zonage de terrain résidentiel.
Habituellement, il faut un minimum de Surface du terrain (généralement 4000m2 pour un logement vos 7,027m2 dépassent cela).

En termes simples:
? Pas de zonage de biens résidentiels (comme ?a6 / ?a8 etc). Zone agricole permettant une résidence privée Villa ou rurale, sous réserve de l'approbation du plan.

Pourquoi les parcelles G3 à Giolou / Theletra deviennent populaires auprès des acheteurs et des investisseurs Villa

1. Les grandes tailles Terrain et la confidentialité
Le zonage G3 nécessite généralement des tailles minimales Terrain plus grandes (souvent 4 000 m2 ou plus pour le développement résidentiel). Les acheteurs à la recherche de villas privées, de maisons de style de vie ou de style de vie de retraite s'éloignent activement des développements denses et se dirigent vers des zones rurales où les propriétés voisines sont limitées. Valeur par rapport aux zones résidentielles
Les prix Terrain dans les zones agricoles telles que le G3 sont généralement inférieurs au mètre carré que dans les zones résidentielles (?a6, ?a8, etc.). Cela permet aux acheteurs de sécuriser un Terrain substantiel avec des vues à un prix d'entrée plus accessible, tout en ayant la possibilité de construire un logement résidentiel légal. La position élevée de Theletra offre une vue sur la campagne et sur la mer lointaine. Les acheteurs qui déménagent du Royaume-Uni et du Nord de l'Europe en particulier privilégient les vues et les environs naturels plutôt que la proximité des zones touristiques animées.

4. La demande pour la vie traditionnelle des villages
Il y a eu un changement notable vers les villages chypriotes authentiques. Le Theletra offre un caractère traditionnel, des températures estivales plus fraîches en raison de l'altitude et un mode de vie plus calme tout en restant à une distance raisonnable de conduite de Paphos et Coral Bay. Flexibilité de développement
Avec une densité d'environ 10%, les acheteurs peuvent construire de grandes villas individuelles, des maisons de luxe en campagne ou des jardins paysagers Biens avec piscine conçus par un architecte. Les investisseurs voient également un potentiel pour des villas Revente sur mesure destinées aux acheteurs étrangers à la recherche d'espace et d'intimité. Amélioration des infrastructures
De nombreuses parcelles bénéficient déjà d'un accès routier et de services publics à proximité. Lorsque l'électricité et l'eau sont proches, les coûts de développement deviennent plus prévisibles, ce qui augmente la confiance des investisseurs.

7. L'offre limitée de parcelles de vue
Au fur et à mesure que plus de parcelles résidentielles côtières Terrain deviennent développées ou chères, les parcelles agricoles surélevées avec vue deviennent de plus en plus difficiles à sécuriser créant une rareté perçue et soutenant une valeur à long terme. Le ton est clair, factuel et confiant sans paraître trop promotionnel, ce qui tend à créer la confiance lors des visites ou des conversations avec les investisseurs. Il vous positionne comme un connaisseur plutôt que comme un vendeur, ce qui est généralement efficace sur le marché Chypre Revente et Terrain. 5 minutes
• village de Peyia: environ 15 minutes
• Baie de corail: environ 20 minutes
• Ville Paphos: environ 25 minutes
• Aéroport Paphos: environ 35 minutes

Theletra est un village chypriote traditionnel connu pour son environnement paisible, ses vignobles et sa vue sur la campagne, tout en étant à une distance de conduite de tavernes, de boutiques et de commodités essentielles.