Description complète
La zone de planification Ka7 est une zone résidentielle de type Terrain. La densité totale du bâtiment (d?µ?s?): 80% et la couverture (??????): 45%. Les étages: jusqu'à 3 étages. La hauteur maximale: jusqu'à 13,5 m. 5,402 m2 de surface totale constructible. La superficie totale constructible du bâtiment (Couverture 45%) est de 6,752 × 0,45 = 3,038.4 m2. 3 038 m2.
3) Ce que cela signifie en pratique (exemple)
Si vous construisez 3 étages, vous pourriez théoriquement répartir les 5 402 m2 comme ceci:
Moyenne ~ 1 800 m2 par étage sur 3 étages (5 402 / 3 ~ 1 800)
Votre limite de couverture (3 038 m2) est supérieure à cette moyenne par étage, donc la densité est probablement le facteur de contrôle (pas la couverture), en supposant que le Terrain est net et non réduit par l'élargissement/dédications de la route.
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