Villa de 8 chambres à vendre à Bomporto
Bomporto, Modène, Émilie-Romagne, Italie
Description complète
A quelques pas du calme et tranquille détour de la rivière Panaro, où l'écho de l'ancien commerce fluvial semble encore résonner dans les eaux, se trouve une occasion unique: non pas simplement un Maison, mais un petit "borgo" privé au cœur de Bomporto. Il est constitué de deux bâtiments distincts situés sur un même Terrain fascinant, offrant une rare combinaison de confort immédiat et de potentiel futur. Le cœur de la propriété est la résidence principale, accueillante et déjà parfaitement habitée. Il est réparti sur deux étages et dispose de cinq chambres qui respirent la chaleur d'une maison chère. Sur le Rez-de-chaussée, le salon avec son Cheminée invite à la convivialité et s'ouvre sur un large porche ombragé, avec un barbecue idéal pour contempler le "royaume vert" de la propriété: un généreux Jardin, rendu vivant par le Piscine une véritable oasis de paix. Un grand Garage et une salle de bains décidément accueillante complètent ce niveau. Déplacée au premier étage, la cuisine dispose d'un Terrasse privé avec un escalier descendant directement dans le Jardin, ce qui rend les repas en plein air une habitude agréable. Cet étage abrite également une salle à manger, deux chambres chaudes, confortables et accueillantes, et une deuxième salle de bain, complétant ainsi un espace déjà prêt à être aimé. Cependant, c'est dans le deuxième bâtiment que le bien révèle son caractère le plus polyvalent et son potentiel en tant que Investissement. Le Rez-de-chaussée est un centre d'utilité et de possibilités: il abrite deux garages spacieux, deux grandes caves et un mini-Appartement indépendant avec chambre, salle de bain et salon, parfait pour les clients ou les locations à court terme. En montant, le premier étage se présente comme une " toile blanche " en attente de forme: six chambres, un grand salon avec cuisine et un Débarras attendent d'être achevés et définis ou subdivisés selon les besoins. Ils sont idéaux pour créer une deuxième maison spacieuse pour la famille, une annexe pour les invités, un studio professionnel ou des pièces pour une future entreprise B&B. En haut, un grenier lumineux avec salle de bains offre un espace de récupération précieux. Dans les plus de 2500 mètres carrés de Terrain, il y a non seulement de la place pour la piscine, mais aussi pour un petit hangar à outils et un petit bâtiment séparé d'environ 50 mètres carrés situé au bord du bien - un coin secret où on peut cultiver ses propres passe-temps. Un véritable trésor est le lien indissoluble avec le territoire qui entoure les maisons: la ville avec tous ses services à portée de main, la campagne avec sa tranquillité et la rivière à quelques pas, le tout dans une continuité émotionnelle d'histoire, de nature et de calme. Ce complexe est donc un lieu rare: un lieu de charme ancien où le confort, l'espace illimité et un héritage en attente de formation se fondent dans une offre inégalée.
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