Opportunité pour investisseur ou personne désireuse d'acquérir sa résidence principale en même temps qu'un bien locatif, je vous propose cet immeuble en plein centre bourg, en cours de rénovation en 2 parties, comprenant un premier lot en cours de rénovation composé :

- au rez-de-chaussée : d'un séjour avec accès à une cour, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC.

- au premier étage : de deux chambres.

Le second lot est quant à lui composé :

- au rez-de-chaussée : d'une entrée avec escalier

- au 1er étage : d'une grande pièce

- au deuxième étage : d'une grande pièce

Une seule entrée actuellement pour accéder à l'ensemble du bien, avec déclaration préalable acceptée pour la création d'une autre ouverture.

Un escalier extérieur et une porte supplémentaires seront mis en place avant la vente par le vendeur.

L'accès au 3ème étage se fait pour le moment par un escalier propriété de l'immeuble voisin avec servitude de passage.

La cour comporte un puits commun.

Une cave avec accès par la rue complète le bien.

L'immeuble est raccordé au tout à l'égout, au réseau électrique et au réseau d'eau potable.

Toitures en très bon état.

Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier Rigault

Dont 6% d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.

La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au Rsac de Saintes sous le numéro 521 844 027.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :