Nichée dans un quartier calme et préservé, cette villa provençale de 130 m2 vous invite à vivre une expérience unique, entre authenticité et confort contemporain. À deux pas de la gare Tgv d’Avignon, elle allie l’avantage d’une localisation pratique (proximité des axes routiers, commerces et écoles) à la sérénité d’un cadre sans vis-à-vis, où chaque instant devient un moment de détente.
Un intérieur pensé pour le bien-être
Dès le rez-de-chaussée, la maison déploie des espaces généreux et fonctionnels :

Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, pour un cocon intimiste.
Un bureau lumineux, une buanderie pratique et des toilettes séparées, pour un quotidien organisé.

À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau offrent un espace idéal pour accueillir famille ou amis, dans une ambiance chaleureuse et apaisante.
Un extérieur à vivre toute l’année dehors, la piscine et son pool house deviennent le cœur des journées ensoleillées, tandis que le portail électrique assure une entrée sécurisée et élégante. Le terrain paysagé, soigneusement entretenu, s’étend comme une invitation à profiter de la douceur provençale,
Pourquoi tomber sous le charme.
Un cadre rare : Quartier recherché, où le calme règne en maître.
Des prestations haut de gamme : Matériaux nobles, finitions soignées, et une optimisation intelligente des espaces.
Un potentiel locatif : Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, avec un accès facile aux commodités.
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Cette annonce vous est proposée par M. Christophe Bouniol - Ei - NoRSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes Comptoir Immobilier De France - Plus d'informations sur cif- - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »