Un Individuelle Maison à vendre à Omiš, Pisak, offrant environ 183 m2 d'espace de vie répartis sur trois étages, sur un Terrain de 485 m2. Située dans un quartier bien situé et facilement accessible, cette propriété offre un excellent potentiel pour la vie familiale, l'utilisation des vacances ou la location touristique sur l'attractive rivière d'Omiš.Le sous-sol et le niveau Rez-de-chaussée comprennent un Garage et un espace de stockage/sous-sol d'une surface totale de 37 m2, offrant un espace pratique pour Parking et un stockage supplémentaire.Le premier étage résidentiel a une surface totale calculée de 76 m2 et constitue une unité résidentielle distincte. Il se compose de deux chambres, une cuisine et un salon, des couloirs, une salle de bain et trois loggias, deux orientées vers le sud et une vers l'ouest, permettant beaucoup de lumière naturelle et un espace extérieur agréable. Le deuxième étage résidentiel présente une disposition identique au premier étage, à l'exception d'une loggia légèrement plus petite orientée vers le sud. Ce niveau a une superficie totale calculée de 70 m2 et représente une deuxième unité résidentielle indépendante. Le Maison a une superficie d'environ 80 m2, tandis que le Terrain environnant mesure 485 m2, offrant un espace extérieur pour la détente, le jardinage ou les améliorations futures. Construit en 1982, le Maison est situé dans un bon emplacement avec un accès direct et facile depuis la route. Les deux unités résidentielles entièrement indépendantes font de cette propriété une combinaison idéale de logement familial privé et de location touristique, ou comme propriété dédiée Investissement dans une destination côtière populaire près d'Omiš et de la mer Adriatique. Réf: RE-LB0BL12992Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Garage, entrepôt, Individuelle, urbain