POREC Jumelée Villa moderne de haute qualité, à seulement 1 800 m de la mer!Situé dans un cadre paisible près du centre de Porec, à seulement 1 800 m des plages bien entretenues, ce Jumelée Villa moderne de haute qualité est actuellement en construction. Le Villa offre 168,85 m2 d'espace de vie net, un Terrasse sur le toit de 66,71 m2, un Terrasse couvert de 16,8 m2, deux espaces couverts Parking et un Jardin spacieux aménagé de 381 m2. Le Rez-de-chaussée se compose d'un couloir d'entrée, d'une cuisine spacieuse avec salle à manger, d'un salon ouvert, d'une salle de bains et d'un Débarras. Le premier étage dispose de trois chambres, dont l'une dispose d'une salle de bain privée, tandis que les deux autres partagent une salle de bain commune. Un escalier intérieur mène à la salle Terrasse sur le toit, qui est équipée d'installations pour un jacuzzi et une cuisine d'été et offre une vue ouverte et captivante sur le paysage naturel environnant. Le Jardin sera conçu de manière horticole en harmonie avec l'environnement naturel, offrant une intimité et une atmosphère tranquille. La propriété sera hautement fonctionnelle et équipée des dernières solutions technologiques, notamment Chauffage au sol via une pompe à chaleur, refroidissement par unités de climatisation, chauffage de l'eau via une pompe à chaleur, panneaux solaires installés sur le toit Parking, une station de recharge de véhicules électriques, menuiserie extérieure en aluminium avec triple vitrage et un système de fondation sismique cushion. Le Villa est vendu clé en main. Avec un supplément, l'acheteur a la possibilité de réaliser un aménagement intérieur complet selon des visualisations préparées et un concept de concepteur. Grâce à la haute qualité de la construction et de l'équipement, cette propriété répond aux attentes des acheteurs les plus exigeants et a le potentiel d'une catégorisation cinq étoiles, ce qui en fait un excellent Opportunité d’investissement dans le tourisme de luxe. Référence: RE-U-45052Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Terrasse sur le toit, Piscine, entrepôt, spa, chauffage par le sol, Jardin, annexe, moderne