RIJEKA, ZAMET Appartement Maison avec Vue mer, 275 m2, Terrain 600 m2, 1500 m de la merÀ vendre est un Appartement Maison exceptionnellement intéressant situé dans un quartier très prisé de Zamet, où toutes les commodités du quotidien sont littéralement à portée de main. Le centre-ville de Rijeka et Opatija sont à seulement quelques minutes en voiture. Les magasins, les écoles, les jardins d'enfants, les banques et les transports en commun sont à proximité immédiate, tandis que Lidl et Kaufland se trouvent à quelques centaines de mètres, ce qui rend cette propriété idéale pour une vie confortable et très attrayante à des fins de location. Il est également prévu d'agrandir cet espace, ce qui permettrait de créer une unité résidentielle supplémentaire, augmentant encore le potentiel de Investissement. Le Rez-de-chaussée est organisé en deux unités complètement séparées: un Appartement de deux chambres avec un salon de 75 m2 et un Appartement d'une chambre avec un salon de 50 m2. Les deux appartements ont un accès direct à des terrasses spacieuses avec vue sur la mer, offrant une excellente connexion entre la vie intérieure et extérieure. Ce niveau comprend un studio de 30 m2 Appartement, un Appartement de 50 m2 de deux chambres avec un salon et un Appartement de 45 m2 d'une chambre avec un salon. L'étage supérieur offre une vue magnifique sur la mer, et chaque Appartement dispose d'un Balcon, ce qui renforce encore son attrait et son fort potentiel de location touristique. Le Maison était entièrement Rénové et complètement Meublé en 2025, en mettant l'accent sur le design et la fonctionnalité modernes, et ne nécessite pas de Investissement supplémentaire. La zone Jardin d'environ 600 m2 offre un espace suffisant pour la vie en plein air, tandis que Parking est prévu pour jusqu'à six voitures, ce qui est un avantage rare dans cet emplacement.Ordre des photos: étage supérieur de une chambre à coucher Appartement avec salon, studio Appartement, Rez-de-chaussée d'une chambre à coucher Appartement avec salon, Rez-de-chaussée de deux chambres Appartement avec salon, et la taverne de 25 m2 sous le Maison. Les photos de la maison de deux chambres Appartement avec salon seront ajoutées plus tard. Grâce à son excellent aménagement, Vue mer, et son emplacement privilégié, cette propriété représente une excellente opportunité d'affaires et un Investissement sûr pour la location touristique ou à long terme, ainsi qu'une option idéale pour combiner résidence personnelle et revenu locatif à la même adresse. Réf: RE-U-44869Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Jardin, urbanisé, moderne