Maison avec un Piscine et des vues ouvertes sur la verdure à vendre près de Porec, situé à seulement 5 km de la mer dans l'une des zones les plus désirables de l'Istrie. Porec est réputée pour sa riche histoire, ses plages bien entretenues, son excellente gastronomie et son style de vie méditerranéen détendu, tout en offrant une ambiance cosmopolite distincte qui combine les commodités urbaines avec un environnement de vie calme et de haute qualité. Cet équilibre rend la zone idéale pour la vie toute l'année, les vacances ou la location touristique. Situé dans un quartier calme et discret, cet attrayant Maison offre une surface de vie totale de 167 m2 et se distingue par sa haute qualité de construction et son design contemporain. La propriété est située dans une rue paisible avec seulement quelques maisons, tandis que la zone verte à l'avant assure une vue dégagée, une intimité durable et une atmosphère tranquille. Le Rez-de-chaussée dispose d'un salon lumineux et spacieux, relié à la cuisine et à la salle à manger dans un concept moderne d'espace ouvert. Les lignes propres et le style architectural cubique créent un salon raffiné et élégant, parfait pour la vie de famille et les réunions sociales. Ce niveau comprend également une salle de bains, une pratique Débarras et une salle technique. Des escaliers intérieurs mènent au premier étage, où se trouvent trois chambres confortables et deux salles de bains. Un grand Balcon de près de 30 m2 offre de belles vues sur la verdure environnante, renforçant le sentiment d'ouverture et de connexion avec la nature. Le Maison est construit selon les normes de vie modernes, en utilisant des matériaux de qualité et des détails soigneusement sélectionnés qui reflètent une esthétique cubique contemporaine. Le Jardin aménagé couvre un total de 510 m2 et offre une oasis privée en plein air avec beaucoup d'espace pour se détendre, bronzer et vivre en plein air. Une maison Piscine avec une zone de bronzage ajoute une touche de luxe et complète parfaitement l'ambiance détendue mais cosmopolite de la propriété. Entourée de verdure et de vues ouvertes, cette maison offre une intimité exceptionnelle et un lien fort avec la nature, tout en restant à proximité de toutes les commodités de Porec. Cette propriété est un excellent choix pour ceux qui recherchent la paix, le confort et une vie de qualité près de la côte, que ce soit comme une maison familiale ou une maison de longue durée Investissement pour les vacances ou la location touristique, combinant l'emplacement, le style et la valeur durable dans une offre exceptionnelle. Réf: RE-U-44588Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, entrepôt, Jardin, urbanisé, moderne