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TOULON Ouest â LâESCAILLON
39 m² rénové â Plein Sud â Extérieur â Idéal Arsenal / Investisseur / Premier achat

Vous recherchez un appartement clé en main, lumineux, bien situé et sans travaux ?

Ce bien est fait pour vous.

à Toulon Ouest, quartier de lâEscaillon, à seulement 10 minutes de lâArsenal de Toulon, cet appartement de 39 m² se situe dans une petite copropriété de 8 lots, issue de la réhabilitation dâanciennes écuries napoléoniennes, offrant un cachet unique et une ambiance chaleureuse.
Un intérieur fonctionnel et lumineux

Dès lâentrée, vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 25 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, intégrant une cuisine ouverte moderne et parfaitement aménagée.

Les espaces sont bien pensés et harmonieusement distribués, permettant un réel confort de vie au quotidien.

Côté nuit
Une grande chambre au calme
Une salle dâeau contemporaine, équipée dâune douche, dâun carrelage italien et dâune fenêtre, un véritable atout en termes de luminosité et de ventilation

Un extérieur pour profiter des beaux jours
Devant lâappartement, vous bénéficiez dâun agréable espace extérieur, idéal pour installer une petite table, prendre le café, déjeuner ou simplement profiter du soleil.

Les atouts clés
Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
Matériaux de qualité et rénovation récente
Exposition plein Sud
Commerces à pied en 2 minutes : boulangerie, pharmacie, épicerie, tabac
Petite copropriété calme et à taille humaine

Un bien parfaitement adapté
Idéal pour un premier achat
Parfait pour une personne seule
Excellente opportunitée dâinvestissement locatif, particulièrement recherchée par le personnel militaire de lâArsenal, déjà présent dans la résidence

Un bien rare sur le secteur, combinant cachet historique, confort moderne et emplacement stratégique.

Certaines photos ont été retravaillées par home staging afin d'aider à la projection et à la valorisations des volumes.

ð Contactez-moi pour plus dâinformations ou pour organiser une visite.

Je vous accompagne dans votre projet immobilier avec une approche sérieuse, transparente et personnalisée.

Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau.

(LES Visites Ne Sont Pas FILMÃES).

Annonce rédigée par Virginie Blanchard, agent commercial en immobilier (Ei), immatriculée au Rsac de sous le n° â Agissant pour le compte de Proprio à Tout Prix L'agence (Siren 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° Cpi délivrée par la Cci de l'Ain, sans détention de fonds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :