Nous vous présentons une rare opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Vilamoura.
Cette maison mitoyenne se distingue par son emplacement absolument privilégié, à seulement 2 minutes à pied de la plage et à 5 minutes à pied de la Marina de Vilamoura, reconnue internationalement pour son excellence, ainsi que de l'ensemble des services essentiels.
Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un fort potentiel pour être transformée en une résidence de haut standing, alliant sophistication, confort et proximité de la mer un véritable luxe de plus en plus rare sur le marché immobilier de l'Algarve.
Nécessitant des travaux de rénovation, la maison est implantée sur un terrain de 180 m², avec une surface construite de 100 m², répartie de manière fonctionnelle et polyvalente :
Rez-de-chaussée : élégante zone de vie comprenant un salon et une cuisine, une chambre et un accès direct à l'une des cours extérieures, avec espace pour stationnement privé.
Premier étage : deux chambres spacieuses, une salle de bains et deux balcons qui renforcent la luminosité et le confort des espaces.
Sous-sol : espace à fort potentiel de valorisation, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire et une salle de bains, disposant déjà d'une cuisine installée.
La présence de deux cours extérieures, combinée à la proximité immédiate de la plage, confère à cette maison un caractère véritablement exclusif. Les biens présentant ces caractéristiques dans un tel emplacement sont extrêmement rares.
Il s'agit d'une opportunité unique de créer une résidence de rêve ou un actif immobilier d'excellence, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Algarve.
À proximité, vous bénéficierez de restaurants, pharmacies, écoles, jardins, supermarché, transports, plages, installations sportives, centres de santé, police, banques, marché municipal, aires de jeux pour enfants et parkings.
Dans ce bien, l'atout majeur est sans aucun doute son emplacement exceptionnel.
Fondée en 1916, la paroisse de Quarteira est aujourd'hui bien connue des Portugais pour sa magnifique plage, la qualité de son poisson frais et ses forêts de pins parasols. Son activité de pêche constitue un potentiel majeur, tant pour la richesse qu'elle génère que pour son caractère typique, faisant de Quarteira l'une des attractions touristiques de la région.
L'un des autres atouts majeurs qu'offre la paroisse de Quarteira à ses visiteurs est la Marina de Vilamoura, l'un des emblèmes de la région de l'Algarve, d'une importance incontestable pour l'Algarve.
Le golf, dans sa dimension sportive et touristique, représente pour cette paroisse, pour la municipalité de Loulé et pour l'ensemble de la région de l'Algarve, une contribution économique remarquable et, en particulier, un fort levier de réduction de la saisonnalité.
Il convient également de souligner la facilité d'accès à l'aéroport international de Faro ainsi qu'à la Via do Infante (A22).
Performance Énergétique: D
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