Le Maison moderne de Porec avec un Piscine privée, situé à seulement 3 km de la mer Adriatique, offre un mélange raffiné d'architecture contemporaine, de design axé sur le style de vie et d'un fort attrait Investissement. Situé sur une parcelle de 751 mètres carrés, le Villa offre 280 mètres carrés d'espace de vie soigneusement planifié, situé dans l'une des zones les plus désirables de la péninsule d'Istrie de Croatie. Baigné dans un climat méditerranéen doux, Porec se trouve le long de la côte occidentale de l'Istrie, célèbre pour ses paysages naturels préservés, ses parcs soignés, ses forêts de pins et de chênes qui s'étendent jusqu'au rivage, et un littoral défini par des eaux claires, des plages, des criques et de petites îles. Avec le caractère d'une ville côtière dynamique, Porec est reconnue comme un centre culturel, sportif et touristique, mêlant parfaitement le patrimoine historique aux infrastructures modernes. La basilique d'Euphrase, inscrite sur la liste de l'UNESCO, est le point d'ancrage de la vieille ville, tandis que les stations balnéaires, les marinas et les équipements modernes définissent son attrait actuel. Au-delà de sa réputation de destination estivale, Porec est largement considérée comme une ville toute l'année conçue pour une vie de qualité, offrant sécurité, confort urbain et une approche progressive de la vie communautaire. Située dans une banlieue résidentielle calme de Porec, cette maison moderne Villa à vendre est entourée de nature, de maisons familiales et de résidences de vacances de haute qualité, créant un sentiment d'intimité tout en restant proche de la mer et de la ville. L'emplacement offre des commodités quotidiennes sans sacrifier la tranquillité, ce qui le rend tout aussi attrayant pour une résidence permanente ou une propriété locative de haute performance. Le Maison est défini par des lignes propres et un langage architectural contemporain qui complète plutôt que de dominer son environnement naturel. Conçue comme une seule unité résidentielle, la disposition se déploie sur deux niveaux. Le Rez-de-chaussée dispose d'un salon ouvert qui relie le salon, la salle à manger et la cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de bain, une salle de jeux pour enfants, une salle de bain supplémentaire et un rangement. À l'étage, trois chambres et deux salles de bains sont complétées par deux terrasses offrant une vue sur le paysage, se prolongant vers la mer. Le Jardin paysagé et entièrement clos est soigneusement conçu pour améliorer l'intimité et l'atmosphère, avec un Piscine chauffé et une terrasse solaire formant le point focal de la vie en plein air. La construction de qualité, les matériaux modernes et un plan d'étage bien équilibré assurent un confort et une durabilité à long terme. Grâce à son emplacement privilégié près de Porec, son design contemporain, Piscine privée et sa proximité de la mer, cette propriété représente une opportunité idéale pour la vie en famille ainsi qu'un Investissement convaincant sur le marché de l'immobilier de luxe istrie, en particulier pour la demande de location touristique haut de gamme. Réf: RE-U-44948Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, entrepôt, Jardin, urbanisé, moderne