Cette magnifique maison familiale a été chérie par ses propriétaires actuels, qui y vivent depuis plus de 30 ans. Ils ont été aménagés de manière à créer un espace idéal pour une famille et une activité professionnelle. Avec 152m2 d'espace de vie, le Maison principal, qui est réparti sur trois niveaux, est très lumineux et comprend 5 chambres, une grande cuisine-salle à manger et un salon spacieux qui s'ouvre sur le Terrasse et le Jardin aménagé. Les panneaux solaires installés sur le bâtiment principal offrent un revenu annuel élevé (3 000 euros). Le Chauffage central est équipé d'une pompe à chaleur et d'une chaudière à gaz (citerne) pour les jours les plus froids et de deux poêles à bois dans les salons. La propriété comprend également un petit Maison indépendant (avec 3 kW de panneaux solaires pour l'autoconsommation) qui pourrait être utilisé comme un Maison invité ou un bureau professionnel, comme c'est le cas actuellement. Pour poursuivre l'activité, le futur propriétaire devra entreprendre ses propres procédures administratives. En outre, il y a un studio séparé (55 m2) avec sa propre cuisine et salle de douche, offrant un potentiel exceptionnel pour un hébergement supplémentaire ou un espace pour un centre de yoga ou de bien-être (sous réserve des autorisations nécessaires). La grande grange (225m2) est actuellement utilisée comme atelier d'artiste, équipée d'un plancher en bois et de puits de lumière partiels, offrant un potentiel de développement. Il a un accès direct à la Maison principale. À côté de la grange se trouvent des ateliers ouverts (actuellement une fonderie d'art), qui pourraient également être restaurés. Avec 1,15 hectares de terrain Terrain, deux petits lacs, un puits, une réserve d'eau, un verger, une grande serre en dôme et un terrain paysager Jardin orienté au sud-ouest, cette propriété est exceptionnelle. Idéal pour ceux qui souhaitent gérer une entreprise à domicile ou simplement profiter de la tranquillité de la campagne. À seulement 500m de Châtelus-Malvaleix, village animé avec son propre lac (plage et piscine), boutiques (mini-marché, boulangerie, quincaillerie, 2 restaurants, bar, pharmacie, etc.), une école primaire et une école secondaire. Prix, frais d'agence compris: 299 000 € Prix, frais d'agence exclus: 282 076 € Commission de l'acheteur, taxes comprises: 6%