Ce Villa moderne avec un Piscine près de Porec représente une excellente occasion d'acheter un immeuble de haute qualité dans l'un des endroits les plus désirables d'Istrie, idéal à la fois pour une vie confortable et comme une location rentable Investissement. Situé à quelques minutes de route de la ville historique de Porec, le bien bénéficie d'une position privilégiée qui combine intimité, accessibilité et le charme du style de vie istrie. Le Villa a une surface de vie totale de 203 m2 et est situé sur un spacieux Terrain de 592 m2, offrant un espace suffisant pour la détente, les activités en plein air et les réunions sociales en famille et entre amis. L'intérieur est conçu avec soin et comprend quatre chambres et quatre salles de bains, assurant ainsi le confort et l'intimité des résidents et des invités. Pour un confort toute l'année, le Villa est équipé de pompes à chaleur et de pompes à chaleur Chauffage au sol, tandis que des panneaux solaires seront installés pour améliorer l'efficacité énergétique et réduire les coûts d'électricité. L'irrigation Jardin est prévue pour faciliter l'entretien de la zone extérieure, et quatre espaces privés Parking permettent un accès pratique pour les résidents et les visiteurs. La zone extérieure est un véritable point culminant de la propriété, avec un Piscine de 36 m2 avec un jacuzzi intégré, finitionné avec un papier foncé pour aider à retenir la chaleur. En outre, il y a un jacuzzi extérieur séparé, créant un cadre idéal pour se détendre et profiter du paysage naturel environnant. Ce Villa offre tout ce dont vous avez besoin pour profiter pleinement du climat istrien agréable et d'un haut niveau de vie dans un emplacement recherché près de la mer et des commodités urbaines. C'est un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale, une résidence de vacances ou un Investissement sécurisé dans l'immobilier istrien. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette propriété exceptionnelle et contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite. Réf: RE-U-10830Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immeuble), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, Spa, chauffage par le sol, Jardin, urbanisé, moderne