Un Villa privé moderne et unique à Premantura qui combine parfaitement élégance et confort, et est situé à seulement 500 m des plages naturelles et du célèbre parc naturel de Kamenjak.

Nous sommes fiers de vous présenter cette occasion unique pour un Villa unique, et tout, mais pas ordinaire situé dans l'un des endroits les plus recherchés sur la côte adriatique, un designer moderne et privé Villa situé dans l'inévitable Premantura. Les avantages de cette Villa sont nombreux, et l'un d'eux est que le luxe n'est pas seulement montré, mais aussi vécu. Profitez de cette occasion et devenez le fier propriétaire d'un Villa qui vous enchantera par son architecture, son confort, son design et son luxe.

Le Villa, d'une superficie totale de 200,65 m2, est réparti sur deux étages et est situé sur un impressionnant Jardin de 710 m2, qui offre une sensation complète d'un style de vie méditerranéen détendu et moderne. L'intérieur de cette Villa est moderne, spacieux et bien conçu.
Sur le Rez-de-chaussée du Villa, il y a un élégant hall qui nous mène au salon ouvert, qui combine une cuisine moderne avec un îlot, une salle à manger spacieuse et un salon encore plus spacieux. L'espace est encore amélioré par un Cheminée électrique moderne, qui représente un point central et sépare infiniment le salon de la cuisine et de la salle à manger, et qui crée une atmosphère spéciale pendant votre séjour dans le Villa. Le Cheminée est plus utilisé comme élément d'atmosphère que pour chauffer l'espace. Ce que nous devons absolument souligner, ce sont les plus grands murs en verre coulissant qui ouvrent l'espace au Jardin paysager et relient sans compromis l'intérieur du Villa à sa cour. Cet étage comprend également une buanderie, Débarras, toilettes pour invités et la première chambre, parfaite pour les invités ou comme studio, qui a sa propre salle de bain et un accès direct aux Terrasse et Piscine couverts.
Le premier étage du Villa est accessible par un escalier de conception, décoré de murs en verre qui offrent une vue sur le Jardin et beaucoup de lumière naturelle. Au premier étage du Villa, il y a deux chambres avec leur propre salle de bains, dont l'une est une "chambre principale" avec accès à un grand Terrasse privé couvert. Un détail particulier de cette chambre principale, à côté du Terrasse, est la zone de la chambre, et la salle de bain décorée dans le style d'une zone SPA privée, qui est équipée d'une douche et d'une baignoire pour une détente complète. A cet étage se trouve également un grand placard privé, qui peut facilement être converti en chambre supplémentaire, puis en quatrième chambre. L'extérieur du Villa représente une oasis de paix avec une touche de luxe. Le Villa est situé dans un Jardin paysager et entièrement clôturé de 710 m2, accessible par une porte électrique équipée de capteurs. Quatre espaces Parking privés sont prévus dans le Jardin, que les futurs propriétaires peuvent choisir de couvrir, selon leurs besoins et leurs souhaits. La partie centrale de l'extérieur du Villa est composée d'un spacieux système d'eau salée Piscine (système d'électrolyse), entouré d'un espace de bronzage et d'un Terrasse couvert idéal pour profiter de l'ombre. En outre, le Jardin comprend une surface couverte avec un barbecue mobile, ainsi que des installations préparées pour la construction d'une cuisine d'été entièrement équipée, ce qui élargit encore les possibilités de vie et de divertissement en plein air. Un charme particulier est donné à l'espace extérieur par des plantes méditerranéennes soigneusement sélectionnées, qui enrichissent l'ambiance et apportent une atmosphère istrienne authentique. Des sentiers pavés nous mènent à travers le Jardin, tandis que l'arrière du Terrain laisse la possibilité de décorations supplémentaires selon les souhaits du futur propriétaire - qu'il s'agisse d'une aire de jeux pour enfants, Jardin ou d'un coin de bien-être. L'ensemble de la zone est sûr pour les enfants de jouer et les animaux de compagnie de rester, ce qui donne un sentiment de liberté et de sécurité.

Il s'agit d'un Villa privé de haute technologie, qui n'a jamais été utilisé pour la location ou la vente, les propriétaires ont construit et utilisé ce Villa tout au long de l'année, exclusivement et uniquement pour eux-mêmes et leurs besoins.
Détails techniques:
* Le Villa est équipé de meubles de haute qualité sélectionnés exclusivement et uniquement pour ce Villa, et il est inclus dans la vente du Villa.
* Ce Villa ultramoderne est équipé d'un système intelligent Climatisation qui sert à chauffer et refroidir les pièces, et il a également Chauffage au sol installé dans toutes les pièces du Villa.
* Une isolation thermique et hydraulique de 10 cm de haute qualité a été installée sur la façade. Le Villa est équipé d'un système de caméra permettant de surveiller l'activité par smartphone, ainsi que d'installations préparées pour installer un système d'alarme. Le Piscine dispose d'installations préparées pour l'installation d'un système de chauffage de l'eau.
* La propriété du Villa est en ordre, le propriétaire est 1/1, le propriétaire est une personne physique, sans encombrements, le Villa a un permis d'utilisation.

Grand choix! Réf: RE-U-44877Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immobilier, qui comprend: la taxe de transfert de biens (3% de la valeur de l'immobilier), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, stockage, spa, chauffage par le sol, Jardin, moderne