Exclusif Jumelée Maison à vendre à Medulin, offrant une vue imprenable sur la mer depuis tous les étages et situé à seulement 300 mètres de la mer dans l'une des zones côtières les plus convoitées et les plus recherchées. Cette propriété exceptionnelle représente un véritable rêve de bord de mer, combinant un design moderne fantastique avec une position imbattable et Vue panoramique qui sont garantis de rester sans entrave. Les villas ont une superficie totale de 245,74 m2 et sont situées sur un Terrain de 487 m2. Le prix annoncé fait référence à l'étape actuelle de ROH BAU, y compris un permis de construire valide et tous les services publics entièrement payés. Il existe également la possibilité d'acheter la propriété sur une base clé en main pour un prix de 1 590.000 EUR, permettant aux futurs propriétaires de profiter d'une maison de luxe entièrement finie sans effort supplémentaire. Le Villa est conçu sur trois niveaux: Rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage, tous soigneusement conçus pour maximiser le confort, la lumière naturelle et une vue imprenable sur la mer. Le Rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, d'un Débarras, d'une salle technique et d'une zone SPA séparée avec sauna et douche. Le grand salon, la cuisine et la salle à manger sont entourés de grands murs en verre qui créent une ambiance lumineuse et élégante et un lien fort avec l'espace extérieur. Depuis le salon, il y a un accès direct à un grand Terrasse couvert qui est parfaitement relié à l'infinity Piscine et au jacuzzi, offrant une vue imprenable sur la mer même en se détendant à l'intérieur ou au bord de la piscine. Le premier étage comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée, ainsi que des terrasses couvertes et non couvertes. Deux des chambres et le couloir de ce niveau bénéficient également d'une vue magnifique sur la mer, renforçant encore la sensation de luxe de la propriété. Le deuxième étage est vraiment le point culminant du Maison, avec la dernière chambre avec salle de bain privée et son propre Terrasse. La vue panoramique sur Vue mer depuis ce niveau est absolument spectaculaire et dépasse toutes les attentes, faisant de cet espace un véritable refuge privé. Grâce à son emplacement exclusif, son architecture moderne et sa vue imprenable sur la mer depuis chaque étage, ce Jumelée Maison est une excellente occasion de vivre dans le luxe ou un Investissement haut de gamme sur le marché immobilier haut de gamme de Medulin. Référence: RE-U-44845Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, entrepôt, spa, sauna, annexe, permis de construire, moderne