Stone Maison avec un Piscine à vendre près de Labin, situé à 9 km de la mer, offrant une atmosphère istrienne authentique combinée à un confort moderne. Située sur la côte sud-est de l'Istrie, où des collines verdoyantes rejoignent la mer Adriatique, cette région est caractérisée par l'harmonie unique de la nature et du patrimoine culturel. La ville historique de Labin se dresse sur une colline de 320 mètres de haut, à quelques kilomètres des plages de galets blancs de Rabac, et est connue pour sa riche histoire, son esprit artistique et son mélange distinctif de tradition et de vie contemporaine. Située près de Labin, cette magnifique pierre Rénové Maison offre une expérience authentique d'un petit village d'Istrie, offrant intimité, paix et un style de vie détendu tout en restant à proximité de la mer et de tous les équipements urbains. Le bien se distingue par la qualité de sa rénovation, assurant un confort et une valeur à long terme. La structure en pierre d'origine a été soigneusement transformée, créant une expression architecturale intemporelle où les éléments traditionnels sont parfaitement mélangés avec un design moderne. Le Maison a une surface de vie totale de 200 m2 et s'étend sur trois étages, tous adaptés pour répondre aux exigences de la vie moderne. L'intérieur dégage de la chaleur grâce à l'utilisation de bois et de pierre naturels, complétés par des meubles de style rustique de bon goût. Le sous-sol est conçu comme un espace social et de détente et comprend un sauna finlandais, une toilette pour invités, une cave à vin, un Débarras et un accès direct à un Terrasse couvert avec une cuisine d'été avec un Cheminée ouvert. Le Rez-de-chaussée se compose d'un salon confortable avec accès à un Terrasse couvert, d'une cuisine avec salle à manger et d'une salle de bain. L'étage supérieur offre trois chambres, offrant un espace suffisant pour la vie en famille ou pour les invités. Situé sur un espace spacieux et entièrement clôturé de 2 220 m2, le Terrain Terrain est soigneusement aménagé et dispose d'un Piscine de 39 m2 avec une zone de bronzage, idéal pour profiter du climat istrien. Un bâtiment auxiliaire supplémentaire de 34 m2, actuellement utilisé comme salle de sport, améliore encore la fonctionnalité de l'espace extérieur. Grâce à son excellent emplacement, à une disposition réfléchie des espaces intérieurs et extérieurs, et à un mélange unique de tradition et de confort moderne, ce Maison en pierre avec piscine représente une occasion exceptionnelle pour une vie familiale confortable ou un Investissement de haute qualité en location touristique près de Labin et de la côte istrienne. Réf: RE-U-44844Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, entrepôt, salle de sport, sauna, Jardin, urbain, pierre Maison, moderne