Appartement de 2 chambres à vendre à Garéoult
Garéoult, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur, France
Description complète
Imaginez une maison de village où l'histoire rencontre la modernité au cœur de Garéoult.
Entièrement rénovée en 2022, cette perle de 87 m² habitables, pour une surface totale de 137 m², vous offre une qualité de vie rare et un calme absolu au sein de cette commune prisée du Var.
Cette maison est idéale pour un jeune couple, une jeune famille ou pour un investissement locatif performant.
Une distribution fluide et fonctionnelle sur trois niveaux :
Le rez-de-chaussée : Dès le seuil franchi, vous découvrez une pièce de vie accueillante comprenant le salon et une cuisine aménagée. Ce niveau dispose également d'un atout majeur : une dépendance avec son propre accès indépendant, idéale pour l'exercice d'une profession libérale, pour accueillir votre clientèle en toute confidentialité ou pour être aménagée en buanderie fonctionnelle.
Le premier étage : Le palier dessert une première grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Le deuxième étage : Vous y trouverez une seconde chambre spacieuse, complétée par un véritable espace dressing, offrant un confort de rangement optimal.
Le dernier niveau : C'est ici que la magie opère. Une mezzanine s'ouvrant sur une superbe terrasse tropézienne. Exposée Sud-Ouest, elle devient votre jardin suspendu, idéal pour savourer la vue imprenable sur les toits du village.
Tout a été pensé pour votre sérénité : une rénovation intérieure intégrale et une toiture révisée lors des travaux de 2022. Posez vos valises dans cette maison d'exception où tout est accessible à pied.
Mentions légales : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
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