Vente à forfait des deux nouvelles villas modernes à Brtonigla, à 8 km de la mer.
Il est possible d'acheter chacune des Villa séparément et pour 1,1 million d'euros!

Villas de luxe à vendre à Brtonigla, en Istrie, offrant deux propriétés exclusives avec piscines privées dans un cadre naturel paisible dans l'ouest de l'Istrie. Brtonigla est une ville istrie très recherchée située dans l'arrière-pays verdoyant, réputée pour ses vins primés, ses huiles d'olive de qualité supérieure et ses paysages préservés. Son caractère istrien authentique, combiné à d'excellentes liaisons de transport avec la côte adriatique, Novigrad, Umag et les principales destinations d'Istrie, font de Brtonigla un lieu exceptionnel pour la vie permanente, les vacances de luxe et les biens immobiliers à haut rendement. Les deux villas sont conçues en mettant l'accent sur l'intimité, le confort, la fonctionnalité et les normes de construction élevées, ce qui les rend idéales pour les acheteurs exigeants à la recherche d'immobiliers haut de gamme en Istrie. Chaque Villa est disposé sur deux étages et dispose d'un intérieur spacieux et contemporain. Le Rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un grand salon ouvert relié de manière transparente à une cuisine moderne et une salle à manger entièrement équipées, un Débarras, une salle technique, une toilette pour invités avec buanderie et une chambre avec salle de bain privée et un accès direct aux Terrasse et Piscine. Cette disposition permet une vie quotidienne confortable ainsi qu'un flux intérieur-extérieur sans effort. L'étage supérieur offre trois chambres de grande taille, chacune avec sa propre salle de bain privée et un accès à un Terrasse privé, offrant un maximum de confort, d'intimité et de vues relaxantes sur la verdure environnante. Les deux villas de luxe sont équipées de systèmes techniques avancés, y compris des panneaux solaires, Chauffage au sol, Climatisation dans toutes les chambres et une infrastructure complète pour une utilisation énergétiquement efficace et rentable tout au long de l'année. Les matériaux de haute qualité et les installations modernes assurent une valeur à long terme et une maintenance réduite. Chaque Villa est situé sur son propre Jardin spacieux et aménagé de manière professionnelle. Le territoire commun est de 1781 m2. Les espaces extérieurs des villas sont conçus pour le plaisir et la détente et comprennent un grand espace chauffé Piscine avec une terrasse de 40 m2, un jacuzzi, des zones de bronzage et de salon dédiées, et une cuisine d'été couverte avec barbecue, parfaite pour manger en plein air, s'amuser et profiter du style de vie istren.Cette propriété exceptionnelle représente une occasion rare sur le marché immobilier istren, combinant un emplacement privilégié, une construction de luxe, des aménagements fonctionnels et un potentiel Investissement éprouvé. Les villas sont déjà en activité sur le marché de la location touristique, avec d'excellentes critiques des clients et une activité de location bien établie, permettant au futur propriétaire d'obtenir un retour immédiat sur Investissement. Que vous recherchiez un bien immobilier sécurisé Investissement en Istrie, un domaine privé de luxe entouré de nature ou une combinaison de location touristique personnelle Utilisez ET haut de gamme, ces villas de luxe à Brtonigla offrent une valeur exceptionnelle et un potentiel à long terme dans l'une des régions les plus convoitées de Croatie. Réf: RE-U-44728Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, entrepôt, spa, chauffage par le sol, Jardin, moderne