Description complète
Cette propriété Opportunité d’investissement, située au cœur du village d'Anafotida, offre une grande visibilité, une façade généreuse et un fort potentiel de développement.
L'actif est constitué d'un bâtiment Rez-de-chaussée composé de deux unités Commercial indépendantes, situées sur un terrain Terrain immatriculé de 1 004 m2. une des principales artères de la communauté. La propriété bénéficie d'une impressionnante façade routière de 73 m, offrant une exposition et une accessibilité exceptionnelles. Construit en 1992, le bâtiment comprend: • deux unités commerciales séparées • Chaque unité avec un espace de vente au détail en plein air et un WC. Le généreux Terrain permet un réaménagement ou une expansion futurs, sous réserve de permis de construire. La propriété se situe dans la zone H2, avec un coefficient de construction de 90%, une couverture de 50% et une autorisation de construction de 2 étages (8,3 m). Emplacement stratégique: le bien est idéalement situé dans le centre du village, bénéficiant d'un trafic local régulier et de la proximité des principaux sites de la communauté: • Approx. 180 m au nord-est de l'école primaire Anafotida • À peu près. 265 m au nord-est de l'église Saint-Démétrios • Approx. 675 m à l'ouest de la base militaire britannique • Vue de route principale: approx. 73 m • Emplacement central du village • Configuration de deux ateliers • Fort potentiel de réaménagement • Idéal pour le commerce de détail, les bureaux, les services ou l'utilisation mixte Investissement En attendant la délivrance du certificat de performance énergétique.
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