ALCAIDESA 1% REAL ESTATE here . OPPORTUNITY in Facinas (Tarifa). Fantastic townhouse located in a unique setting in the heart of Los Alcornocales Natural Park. Situated very close to Bolonia—voted the best beach in the world—and right in the center of the La Janda region.. . This renovated property is in perfect condition and ready to move in. It features 3 bedrooms, a living room with a fireplace, 2 bathrooms, and a spacious kitchen. It also boasts 2 back patios and a large rooftop terrace with stunning views of the ancient Laguna de la Janda.. . Investment Potential. The property is currently registered as a tourist accommodation (rental by rooms), with all community and state documentation fully up to date. As it is currently a high-yield asset, it is being sold with a premium over market price.. . Prime Location. Its privileged location within the village—at the foot of the Divina Pastora Church—and its elevated position offering spectacular views, make this property a unique opportunity for both private buyers and investors.. . If you would like to schedule a viewing, please do not hesitate to contact us.. . Purchase Costs for the here Approx. €1,200: Notary and Registry fees.. 7% ITP: Property Transfer Tax (Andalusian Tax Agency).. 1%: Real Estate Agency fee.. . ?????. . INMOBILIARIA ALCAIDESA 1% here . OPORTUNIDAD en Facinas (Tarifa). Fantástico casa de pueblo, ubicada en un entorno único en pleno parque natural de los alcornocales, muy cerca de la mejor playa del mundo, Bolonia, y en pleno centro de la región de La Janda.. . Vivienda reformada y en perfecto estado para entrar a vivir, consta de 3 dormitorios, un salón con chimenea, 2 cuartos de baño y una amplia cocina. También tiene 2 patios traseros y una gran azotea con vistas a la antigua Laguna de la Janda.. . La vivienda se encuentra de alta como. vivienda turística en modalidad de alquiler por habitaciones, con toda la documentación a nivel de comunidad y estatal en regla. Por estar en la actualidad produciendo un rendimiento se vende con una prima sobre el precio de mercado.. . La ubicación privilegiada de la vivienda, por localización dentro del pueblo, a los pies de la Iglesia de la Divina Pastora y la altura a la que se encuentra ubicada en el pueblo, con unas espectaculares vistas, convierten a esta propiedad en una oportunidad única, tanto para particulares como para inversores.. . Si deseas realizar una visita, no dudes en contactarnos. . . Gastos derivados de la compraventa por parte del here . 1200€ aprox. Notaría y Registro. 7% ITP - Agencia Tributaria de Andalucía. 1% Honorario inmobiliaria.. . ?????. .