Kifisia Suites est un complexe résidentiel moderne situé à Lykovrysi, directement adjacente à Kifisia, l'un des quartiers résidentiels les plus établis et prestigieux du nord d'Athènes. Le projet se positionne comme une offre de "luxe calme" combinant un logement à faible densité, une forte proximité avec l'éducation et une accessibilité urbaine immédiate, tout en bénéficiant d'un prix plus efficace que le centre de Kifisia. Le quartier environnant est caractérisé par des espaces verts, des logements de faible hauteur et un profil communautaire fort, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les familles, les professionnels internationaux et les résidents de longue durée qui recherchent la stabilité plutôt que la densité urbaine transitoire. L'établissement bénéficie d'une connectivité routière stratégique, situé à côté de la principale artère routière de la région avec un accès direct à: Attiki Odos, permettant des liaisons rapides avec tous les principaux quartiers d'AthènesL'autoroute nationale, facilitant les déplacements vers le nordAéroport international d'Athènes (environ L'accessibilité des transports en commun est assurée par plusieurs lignes de bus à proximité (541 à 270 m, A8 à 350 m, B9 à 600 m), tandis que la gare de Kifisia est située à environ 3,4 km. Ce cadre de connectivité positionne l'actif comme adapté aux navetteurs quotidiens, aux familles internationales et aux résidents qui ont besoin d'un accès rapide au centre d'Athènes et au corridor de l'aéroport. L'éducation et les ancres institutionnelles (moteur clé de la valeur) L'un des principaux facteurs de différenciation du projet est sa proximité exceptionnelle avec les établissements d'enseignement de premier plan, un facteur essentiel pour la demande résidentielle à long terme et la résilience de la valeur du capital. Je suis Saint. Catherine's British School environ 1,6 km Créée en 19561,150+ étudiants de 54 nationalitésLe programme comprend EYFS, UK National Curriculum, IGCSE et IB DiplomaForte insistance sur l'excellence académique, le développement du caractère et la citoyenneté mondialeL'école internationale d'Athènes environ 4,7 kmSeule école de Grèce offrant les trois programmes IB (PYP, MYP, Diploma)~ 700 étudiants de 55+ nationalités93% taux de réussite du diplôme IB (mai 2024), score moyen 33.3Byron College environ 10 km de programme britannique, ~ 480 étudiantsLe déménagement vers un nouveau campus durable à Gerakas (2025) groupe éducatif améliore considérablement l'attrait du projet de la famille, le bassin de locataires international et la liquidité Revente. Les services de santé et les infrastructures quotidiennes L'hôpital général KAT à environ 3,0 km, l'un des hôpitaux publics les plus importants d'Athènes Supermarchés à proximité immédiate À distance de marche: Lidl 270 mSklavenitis 550 mAB Vasilopoulos 1,1 kmELTA Courrier 1 kmCes facteurs assurent une grande commodité quotidienne sans avoir besoin de transports privés. Le projet est intégré dans un rayon de vie de haute qualité, y compris: Shopping & Retail The Mall Athens 2.6 kmGolden Hall 3.8 kmKifisia Shopping District boutiques haut de gamme, restaurants, cafés et loisirsCulture & Leisure Goulandris Musée d'histoire naturelle 3.5 kmMusée de théâtre de marionnettes 3.7 kmTatoi Forest 10.7 kmMarathonas Beach 19 kmL'accessibilité à l'Acropole 11.5 kmMusée de l'Acropole 11.6 kmStavros Niarchos Centre culturel 16 kmEllin Development 20 kmCe rayon souligne la position équilibrée du projet entre la calme suburbaine et la métropole. Kifisia Suites est un immeuble résidentiel à plusieurs niveaux comprenant: Unité Mix Rez-de-chaussée (GR): 15 appartements 12 chambres à coucherUnités internes de 4481 m2 environBalcons de 5,744 m2 environTailles totales des unités jusqu'à 112 m2, B & C Niveaux: Aménagements résidentiels répétitifs et efficacesMix de 1 et 2 chambresAires internes d'environ 3962 m2Balcons jusqu'à 15 m2Tailles totales d'environ 4570 m2Le niveau (XYZ5ZLYX): 5 appartements Balcons plus grands (jusqu'à 57 m2)Tailles totales des unités jusqu'à 95 m2Tropes de plafond élevées (environ La disposition montre une attention particulière portée à l'efficacité, à la lumière naturelle et à l'espace extérieur, en fonction de la demande résidentielle moderne.