Maison en pierre de 3 chambres avec attache et terrain à Rego da Murta
Cette charmante maison en pierre à deux étages est installée sur un généreux terrain de 1 200 m² et offre une superficie totale de construction de 347 m², incluant une annexe utile. La propriété est reliée à l'eau réseau et à l'électricité, et l'internet par fibre optique est disponible dans la région, ce qui la rend adaptée à la fois à la vie permanente et au travail à distance. Située dans le paisible et paisible village de Rego da Murta, la propriété bénéficie d'un cadre rural paisible tout en restant commodément proche des villes voisines et des commodités locales.
Il est important de noter que la maison bénéficie d'un nouveau toit avec poutres en eucalyptus, ce qui constitue un avantage significatif et représente une économie majeure pour tout futur projet de rénovation, car l'un des principaux coûts structurels a déjà été pris en charge.
La propriété est accessible par une route de campagne tranquille, par laquelle l'accès se fait directement à travers le terrain. Il est excellent de pouvoir créer une allée et un parking à l'avant de la propriété pour plusieurs véhicules. Situé directement devant la maison se trouve une annexe de stockage, qui pourrait facilement être transformée en garage ou adaptée à divers autres usages, ajoutant ainsi une flexibilité supplémentaire à la propriété.
La maison principale est accessible sur le côté et mène au rez-de-chaussée, où se trouve l'habitation principale. La propriété bénéficie également d'un sous-sol de bonne taille, autrefois utilisé comme adega. Cet espace conserve des caractéristiques traditionnelles telles que des murs en pierre apparente et des poutres en bois, et comprend une porte offrant un accès direct à l'avant de la propriété, ce qui le rend idéal pour le stockage, une cave à vin ou une future transformation.
Le logement principal conserve de nombreux éléments originaux, notamment des planchers et plafonds en bois, ainsi que des encadrements traditionnels de portes et fenêtres, ajoutant beaucoup de caractère et de charme. L'entrée principale s'ouvre directement sur un salon lumineux à double face, baigné de lumière naturelle provenant de fenêtres à cadre en aluminium. Depuis le salon, on donne accès à deux chambres, toutes deux équipées de fenêtres et de planchers et plafonds en bois d'origine.
On peut également accéder depuis le salon, la cuisine, qui présente des éléments d'origine, dont une cheminée traditionnelle avec un four à pain intégré. Depuis la cuisine, on a accès à une troisième chambre, rendant l'aménagement à la fois pratique et polyvalent.
Au-delà de la cuisine, une extension supplémentaire offre un espace de rangement supplémentaire, une salle de bain et des escaliers menant à la mezzanine. Le loft est divisé en deux sections et offre un excellent potentiel de stockage supplémentaire ou une éventuelle conversion en logements supplémentaires.
La propriété comprend 1 200 m² de terrain principalement plat, comprenant plusieurs arbres fruitiers et oliviers, ainsi que des sols fertiles idéales pour le jardinage, la culture ou la création d'espaces de loisirs extérieurs.
Bien que la propriété soit dans un état habitable de base et bénéficierait d'une rénovation, cela permet aux nouveaux propriétaires de pouvoir l'occuper tout en réalisant des améliorations à leur propre rythme. Avec le toit déjà renouvelé, l'investissement principal de la structure a été achevé, ce qui en fait une excellente occasion de restaurer et de personnaliser une propriété en pierre de caractère dans un cadre paisible de village.
À distance de marche du café/restaurant, l'emplacement offre une excellente accessibilité, Cabaços à seulement 6 minutes en voiture, offrant des commodités locales, des boutiques et des services. Ferreira do Zêzere se trouve à environ 17 minutes, tandis que la ville historique de Tomar est accessible en environ 26 minutes, offrant un large choix de supermarchés, restaurants, attractions culturelles et liaisons ferroviaires.
L'aéroport international de Lisbonne est accessible en environ 1 heure et 30 minutes, ce qui rend la propriété adaptée à la fois à la résidence permanente et aux usages de vacances.
Performance Énergétique: F
#ref: 504/26