Située sur un angle privilégié au cœur historique de Grenade, cette élégante maison de ville en brique rose toulousaine offre quatre chambres, quatre salles de bains, de très beaux volumes et une luminosité remarquable, le tout à seulement 20 minutes de Toulouse et de l’aéroport international de Blagnac. La propriété bénéficie de la proximité immédiate de l’école Montessori de Grenade, un atout rare et recherché pour les familles souhaitant un cadre éducatif alternatif de qualité, accessible à pied depuis le centre historique.
 
Une architecture intérieure remarquable
Dès l’entrée, la propriété séduit par son escalier central monumental, véritable pièce maîtresse de la maison. Réalisé en bois massif et orné de garde-corps en fer forgé, il s’élève sur plusieurs niveaux sous de superbes hauteurs sous plafond, sublimées par des moulures et corniches d’époque soigneusement conservées.
 
Les parquets anciens, les grandes ouvertures et les éléments architecturaux d’origine confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante, chaleureuse et rare pour une maison de centre-ville.
 
Espaces de réception lumière et élégance
Le premier étage accueille les pièces de vie, organisées autour de l’escalier et baignées de lumière grâce aux grandes fenêtres et portes-fenêtres ouvrant sur des balcons filants en fer forgé.
Deux vastes salons offrent de multiples possibilités d’aménagement, complétés par deux grands paliers favorisant une circulation fluide et naturelle entre les espaces. Les volumes généreux et les finitions d’époque créent un cadre de vie à la fois raffiné et convivial.
La cuisine s’ouvre directement sur une terrasse orientée plein sud, un atout rare et particulièrement recherché en cœur de la ville, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Espaces extérieurs un privilège en centre-ville
À l’arrière, la propriété bénéficie d’une cour intérieure privée d’environ 8,4 × 8,4 m, à l’abri des regards. La terrasse attenante au premier étage prolonge naturellement les espaces de vie et renforce le lien intérieur-extérieur.
Espaces nuit
L’étage supérieur est dédié à l’espace nuit et propose trois chambres de belles dimensions.L’ensemble est complété par trois salles de bains attenantes, offrant un excellent niveau de confort et d’indépendance, aussi bien pour une vie de famille que pour recevoir.
 
Situation
À quelques pas des commerces, cafés, écoles et de la place du marché, la maison profite d’un environnement vivant tout en conservant calme et intimité. Toulouse et l’aéroport international de Blagnac sont accessibles en environ 20 minutes, faisant de ce bien une résidence principale idéale, une maison secondaire de caractère ou un projet professionnel.
 
En résumé
Une maison de ville de caractère, rare sur le marché, alliant cachet architectural, volumes généreux, luminosité exceptionnelle et espaces extérieurs privatifs une opportunité remarquable dans l’une des villes les plus prisées au nord de Toulouse.

Localisation.

Située au nord de Toulouse, Grenade (31330) est une ville historique de grand caractère, appréciée pour la cohérence de son architecture, son patrimoine préservé et son art de vivre. Son cœur de ville s’organise autour de la remarquable halle médiévale et de vastes places bordées d’arcades, où se mêlent commerces de proximité, cafés, restaurants et marchés traditionnels. La commune conserve une atmosphère vivante toute l’année, portée par une vraie vie locale et un tissu commerçant actif.
 
Grenade séduit également par sa qualité de vie, combinant le charme d’une ville à taille humaine avec des infrastructures complètes : écoles, collèges, équipements sportifs, services médicaux et associations culturelles. Elle bénéficie par ailleurs de la présence d’une école Montessori, très appréciée des familles en quête d’un cadre éducatif alternatif et bienveillant, renforçant l’attractivité de la commune pour une vie familiale équilibrée. Traversée par la Garonne et entourée de paysages ouverts, Grenade offre un environnement agréable, propice aux activités de plein air et à une vie quotidienne paisible.
Enfin, sa situation géographique privilégiée constitue un atout majeur. Toulouse et l’aéroport international de Blagnac sont accessibles en environ 20 minutes, faisant de Grenade une adresse recherchée tant pour une résidence principale que secondaire. Cette proximité avec la métropole, alliée au caractère et à l’authenticité de la ville, en fait une commune particulièrement prisée par ceux qui souhaitent concilier accessibilité, patrimoine et douceur de vivre.
 
RÉGLEMENTATION:  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :