Portside Residences. Le Pirée, Athènes Portside Residences est un complexe résidentiel de haut niveau stratégiquement situé à Leocharous 5, au Pirée, en face du port du Pirée, à moins d'une minute à pied. C'est un actif basé sur la localisation, conçu pour les locations à court terme, les locations d'entreprise et la demande résidentielle à long terme. Le projet comprend un immeuble moderne de cinq étages avec 11 appartements, dont des duplex au rez-de-chaussée et un penthouse haut de gamme. Toutes les unités sont conçues pour maximiser la lumière naturelle, la fonctionnalité et l'orientation vers la mer lorsque cela est possible. Les appartements sélectionnés bénéficient d'une vue imprenable sur la mer, tandis que les unités situées au dernier étage bénéficient de terrasses privées. Le bâtiment est construit selon les normes d'efficacité énergétique A+ et livré avec des finitions de luxe haut de gamme, le positionnant comme un actif à l'épreuve du futur avec de faibles coûts d'exploitation et un fort attrait locatif. Les aménagements intérieurs mettent l'accent sur la vie contemporaine, les lignes architecturales propres et les matériaux durables alignés sur des considérations de gestion des actifs à long terme. Le mix d'unités comprend des studios, une chambre à coucher et des configurations Maisonette, avec des balcons privés ou des véranda dans la plupart des unités. Le niveau du penthouse offre un espace extérieur spacieux, y compris un grand Terrasse avec jacuzzi, Cheminée et un barbecue, améliorant à la fois le style de vie et la prime de location. Le Pirée reste l'un des micro-locations les plus performantes d'Athènes en raison de son rôle de port principal de Grèce, de sa connexion directe au métro avec le centre-ville d'Athènes (environ 9 km) et de sa demande constante de la part des touristes, des professionnels de la marine et des locataires urbains. Ce projet tire directement parti de ce profil de demande. Thèse Investissement: Emplacement privilégié à proximité du port Airbnb solide et principes de locationLimité approvisionnement comparable en nouvelles constructionsConstruction écoénergétique et peu entretenuePotencial de sortie de liquidité élevéC'est un actif résidentiel orienté vers le rendement dans un nœud urbain éprouvé, conçu pour une absorption immédiate et une rétention de valeur à long terme.