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Maison à vendre à Audierne

Audierne, Finistere, Bretagne, France

€2 100 000  [£1 836 306]

Maison à vendre à Audierne

Audierne, Finistere, Bretagne, France

€2 100 000  [£1 836 306]

Détails du bien immobilier


  • Chambres: 0
  • Salles de bain: 0

Caractéristiques


  • Piscine
  • Chauffage électrique

Description complète


Face à l’océan, un domaine d’exception qui domine la Bretagne sauvage et lumineuse en Finistère Sud.

Le Groupe Mercure Bretagne vous invite à découvrir une propriété d’excellence, posée comme un promontoire naturel face à l’Atlantique. Véritable tête-à-tête avec la mer, ce domaine rare semble dialoguer avec l’océan – un horizon indivisible où l’eau et le ciel s’unissent dans une harmonie parfaite.
Au cœur de ce site d’exception, la lumière embrase les façades et le vent sculpte la pierre, tandis que chaque marée réinvente le paysage.
Implanté sur un parc paysager d’environ 4 000 m², cet ensemble allie la puissance du littoral breton à l’élégance intemporelle de trois longères entièrement restaurées.
Entre patrimoine et modernité, tout respire l’harmonie avec la mer.

La longère principale s’ouvre sur un séjour cathédrale baigné de lumière, dominé par une cheminée monumentale en granit qui incarne l’âme bretonne. La mezzanine-bureau offre, à son regard, une perspective sans cesse renouvelée sur l’horizon marin. La suite parentale, intime et raffinée, s’accompagne de deux chambres et d’une salle de bains balnéo, composant un espace de vie en parfaite osmose avec le paysage.

Reliée par un patio vitré, une seconde longère dévoile une vaste suite indépendante d’environ 50 m² et sa salle d'eau avec douche à l'italienne privée, prolongée par une terrasse privée ouverte sur la mer – l’endroit idéal pour accueillir vos invités ou imaginer une activité d’hospitalité tournée vers l’océan.

La troisième bâtisse, dédiée au bien-être, prolongera cette expérience rare: deux suites de plain-pied, un hall de réception, puis, à l’étage, une piscine intérieure chauffée et un salon-bar panoramique. Les larges velux vitrés offrent, à tout moment, le spectacle mouvant des marées, et l’océan s’invite à chaque instant.

Un hangar bois, une grange-garage et un carport en pierre pour trois véhicules complètent cet ensemble d’exception, réunis par une même promesse: vivre l’océan au plus près, dans ce qu’il a de plus grandiose et de plus apaisant.
À seulement trente minutes de Quimper, ce domaine incarne la quintessence de la Bretagne: un lieu exclusif, baigné de lumière, où la mer devient votre horizon.
Pour une visite privée de cette propriété hors norme, Michèle Pubellier du Groupe Immobilier Mercure Bretagne se tient à votre disposition.

Prix de vente honoraires inclus : 2 100 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 5 % Ttc du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 2 000 000 euros

Maison principale :
Classe énergie : C
Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200 euros et 4380 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Maison annexe :
Classe énergie : D
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 euros et 1770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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La carte peut ne pas indiquer l'emplacement exact

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