Premium New development

Maison de 6 chambres à vendre à Friaucourt

Friaucourt, Somme, Picardie, France

€725 000  [£635 965]

Maison de 6 chambres à vendre à Friaucourt

Friaucourt, Somme, Picardie, France

€725 000  [£635 965]

Détails du bien immobilier


  • Chambres: 6
  • Salles de bain: 3

Caractéristiques


  • Chauffage central au gaz

Description complète


À seulement trois kilomètres de la mer et à dix minutes de la Baie de Somme, cette superbe demeure, idéalement située entre Mers-les-Bains et Saint-Valéry-sur-Somme, se niche au cœur d’un parc arboré de près d’un hectare, partiellement clos de murs.

Avec ses 330 m² de surface habitable en très bon état, cette maison familiale vous accueille par un hall d’entrée lumineux, dominé par un escalier principal. À droite, une opportunité d’extension vous permet d’imaginer une cuisine spacieuse, un salon cosy ou même un logement indépendant de 100 m².

Sur la gauche, vous découvrirez une cuisine neuve entièrement équipée, une buanderie, un bureau, ainsi qu’une élégante salle à manger agrémentée d’une cheminée de caractère. Un salon- billard complète cet espace de réception, tandis qu’une entrée de service avec un second escalier apporte une grande fonctionnalité.

À l’étage de cette aile, trois chambres, une salle de bain et un petit salon vous attendent. Quant à la partie principale, un large palier mène à une chambre parentale avec salle de bain attenante, une seconde chambre, une salle de douche, ainsi qu’une troisième chambre avec lavabo.

Le grenier, d’environ 55 m², est aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets. La toiture a été entièrement refaite, garantissant tranquillité et confort.

Pour compléter ce bien d’exception : une cave, un four à pain traditionnel et six garages.

Prix de vente honoraires inclus : 725 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 4.99 % Ttc du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 690 542 euros

Classe énergie : F
Classe climat : F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 740 euros et 15 970 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plus

La carte peut ne pas indiquer l'emplacement exact

Cette annonce immobilière (réf: Acyd7w2p1s9xs959) est fournie par French Gold Property et ne constitue pas nécessairement une description précise d’un bien particulier. Bien que aplaceinthesun.com (APITS Ltd.) demande à tous les annonceurs de fournir des informations correctes, il ne vérifie pas les informations fournies et ne peut être tenu responsable pour quelque erreur que ce soit. Aplaceinthesun.com recommande de solliciter un avis juridique indépendant avant tout achat de bien immobilier à l'étranger.