Sud de l'Yonne, Maison de caractère avec grange et terrain clos

Découvrez cette charmante maison de caractère de 183 m² habitables en 7 pièces dont 5 chambres ou 4 chambres et 2 salons, 2 salles de bains, idéalement située dans un environnement paisible. Avec son architecture authentique (bel escalier à vis en pierre) et ses pièces de vie dotées de belles cheminées bourguignonnes, cette propriété saura charmer les amoureux des vieilles pierres et de la nature.

La grange, spacieuse, est idéale pour du rangement ou un projet de rénovation
Le petit jardin clos, agrémenté d'une terrasse et d'un bassin, est facile d'entretien et parfait pour les enfants.

Situation :
- Proche des commodités (écoles, commerces,...). Noyers-Sur-Serein et Ancy-le-Franc sont à environ 14 minutes en voiture, la ville de Montbard (gare Tgv 1H de Paris) à 20 minutes. A environ 2H30 de Paris par l'A6(accès à 20 minutes)
- Environnement calme et boisé.
- Charme et authenticité préservés

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous .

Prix de vente du bien : 350 000 euros
Honoraires charge vendeur

Classe énergie : D
Classe climat : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 euros et 4 190 euros par an. Prix indexés au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :