Special Investisseur !! Visite 3D. Dans une résidence étudiante, Appartement Studio de 21 m² situé à Rueil Gare dans la Résidence Odalys. Cet appartement bénéficie d'une rentabilité brute de 5.61 % avec de nombreux avantages fiscaux liés au statut de la Lmnp. Le bien est adossé à un bail locatif de 11 ans, ce qui évite toute vacance locative et assure des loyers locatifs réguliers. La résidence est très bien entretenue et très attractive avec un emplacement à 15 mn de Paris !! contact pour un Rendez-vous personnalisé Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 180 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 389 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.19% Ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe: 163, soit C, Ges: 18, soit C. Laurent Guilly, Agent Commercial immatriculé au Rsac de Versailles sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84731