Discover this charming 82 sq.m. apartment located on the 2nd floor, perfectly situated across from a park and playground. Built in 1976, the property features two spacious bedrooms with new window fittings, a cozy living room, a hallway, a separate kitchen, a bathroom, and a small built-in storage area on the balcony.

The comfort and functionality of the apartment are enhanced by air conditioning, awnings, a natural gas installation, a security door, and an elevator. Nestled in a quiet and well-kept neighborhood, it is conveniently close to schools, shops, supermarkets, a church, and public transportation.

Easy access to Thiseos Avenue and the Stavros Niarchos Foundation Cultural Center Park further adds to the appeal of this location. While the apartment is well-maintained, some areas may require partial renovation, particularly the kitchen and two window fittings that have yet to be replaced. This unique opportunity is an excellent choice for both personal residence and investment potential.

We do not only show you what a property is today — we show you what it can become tomorrow. With 5 engineers, architects, and a dedicated legal department, we offer a complete approach that goes beyond the traditional real estate service.

Ontdek dit charmante appartement van 82 m2 gelegen op de 2e verdieping, perfect gelegen tegenover een park en speeltuin. Het pand is gebouwd in 1976 en beschikt over twee ruime slaapkamers met nieuwe raaminrichting, een gezellige woonkamer, een gang, een aparte keuken, een badkamer en een kleine ingebouwde opslagruimte op het balkon. Het comfort en de functionaliteit van het appartement worden verbeterd door airconditioning, luifels, een aardgasinstallatie, een veiligheidsdeur en een lift. Genesteld in een rustige en goed onderhouden buurt, is het gunstig dicht bij scholen, winkels, supermarkten, een kerk en het openbaar vervoer. Gemakkelijke toegang tot Thiseos Avenue en het Stavros Niarchos Foundation Cultural Center Park draagt verder bij aan de aantrekkingskracht van deze locatie. Hoewel het appartement goed wordt onderhouden, kunnen sommige ruimtes gedeeltelijk worden gerenoveerd, met name de keuken en twee raamarmaturen die nog moeten worden vervangen. Deze unieke kans is een uitstekende keuze voor zowel persoonlijk verblijf als investeringspotentieel.

Wij laten u niet alleen zien wat een woning vandaag is — wij laten u ook zien wat het morgen kan worden. Met 5 ingenieurs, architecten en een eigen juridische afdeling bieden wij een totaalbenadering die verder gaat dan de klassieke makelaarsdienst.

Information
Code: 1-924
Area: 82 sq.m
Rooms: 2
Living Room: 1
Kitchen: 1
Bathroom: 1
Floor: Ground floor
Number of building floors: 1
Heating: Autonomous heating - Natural gas
Status: Good condition
Year of manufacture: 1976
Available from: 15-12-2025
Last Updated: 19-03-2026

Information
Frames: Wooden
Floors: Tiles
Door: Simple
Open
Solar water heater
Painted
Preinstall A/C
???e??at?stas? ???µa?s??
Master Rooms: 1
Water heater
View: Forest
Access from: Asphalt