Commercial de 2 chambres à vendre
Hacienda del Alamo, Murcie, Région de Murcie, Espagne
Description complète
Découvrez une occasion exceptionnelle de valeur sous-catastral dans la prestigieuse Plaza de Almagro à Madrid un bien polyvalent et rentable offrant une visibilité sur les rues privées, un parking privé, un espace spacieux Terrasse, et l'option rare d'élargir en un espaces mixtes de 266 m2 avec un niveau supérieur légalement convertible. Idéalement situé entre deux restaurants prospères dans l'un des quartiers les plus convoités de la capitale, cet actif exceptionnel offre une valeur immédiate, un fort potentiel d'appréciation et des possibilités illimitées pour un usage commercial, résidentiel ou hybride. Cette propriété exceptionnelle de la Plaza de Almagro offre une combinaison rare de prix inférieurs à la valeur cadastrale, un positionnement privilégié à Madrid et un potentiel d'utilisation mixte exceptionnel. Disponible en tant qu'unité commerciale au rez-de-chaussée de 130 m2 avec un large devant Terrasse et un parking privé, ou comme l'actif complet de 266 m2 comprenant un niveau supérieur légalement convertible, l'espace s'adapte facilement à une large gamme de projets commerciaux, résidentiels ou hybrides. Idéalement situé entre deux restaurants florissants, le bien bénéficie d'une circulation piétonne constante, d'un fort trafic de rue et d' une accessibilité immédiate pour les clients un avantage exceptionnel dans l'un des quartiers les plus convoités de la capitale. La disposition en plan ouvert offre une flexibilité totale pour les boutiques, les bureaux professionnels, les concepts de bien-être et de beauté, les environnements de coworking ou une transformation résidentielle élégante au dernier étage. Les investisseurs peuvent tirer parti de la demande constante, des excellentes liaisons de transport et de la combinaison unique de façade Terrasse, de stationnement privé et de capacité à double usage. Avec des photos avant et après et des visualisations d'IA disponibles, les acheteurs peuvent facilement explorer plusieurs directions de conception et configurations commerciales. Que vous recherchiez un investissement commercial à haut rendement, un développement stratégique à usage mixte ou une adresse HDA de premier ordre avec un potentiel d'appréciation important, cette opportunité sur Plaza de Almagro se distingue comme l'une des plus fortes propositions de valeur du marché. À partir de seulement 74 995 € par étage, y compris le parking et Terrasse, il offre une équité immédiate, une sécurité à long terme et un potentiel illimité dans un emplacement haut de gamme.
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