Cette belle propriété résidentielle et Commercial, d'une superficie totale de 167 m2, est située dans le quartier populaire et attrayant de Skaljari, à quelques minutes de la vieille ville de Kotor. Skaljari est l'un des quartiers les plus recherchés pour vivre et faire des affaires à Kotor. Structure du bien: • Rez-de-chaussée: deux unités Commercial de 40 m2 et 30 m2 chacune, et une unité Garage de 9 m2, situées juste à côté de la route principale. Les locaux commerciaux sont directement accessibles depuis la rue et devant eux se trouve une cour spacieuse d'environ 200 m2. Cet espace est idéal pour divers types d'entreprises grâce à son excellente situation et à son trafic important de piétons et de véhicules. Il est parfait pour les magasins, les services ou les activités similaires Commercial. • Deuxième étage: un spacieux hôtel de deux chambres Appartement de 80 m2 avec un excellent aménagement et Vue mer. Bien qu'il soit situé au-dessus des unités Commercial, le Appartement bénéficie d'une tranquillité totale, grâce à sa distance de la route principale et à la grande cour qui offre une intimité. Excellent emplacement: Skaljari combine la proximité de la vieille ville de Kotor avec un accès pratique à la route principale, ce qui rend cette propriété idéale à des fins résidentielles et commerciales. Le potentiel commercial: les deux espaces Commercial sur le Rez-de-chaussée offrent une excellente opportunité aux entrepreneurs. La région est facilement accessible et bénéficie d'un fort flux de population, ce qui augmente encore son potentiel d'affaires prospères.