Une maison de village d’environ 118m2 sur deux niveaux plus combles, avec petite dépendances & cours

A 35Km au sud de Toulouse, sur la commune de Saint Sulpice sur Lèze, centre villageproche tous commesrces maison T4t5 de village de 118m2 environ sur deux niveaux avecune cour plus petite dépendance sur une parcelle de 121m2. La maison se compose au rez-de-chaussé, d’une entrée donnant sur un salon pour une superficie total de 27m2 à gauche on trouve une cuisine de 10m2 suivie d'une salle à manger de 9,70m2 donnant sur un pallier avec accès sur la cour. Sur le pallier il y a un placard, un toilette avec point d'eau ainsi qu'un escalier bois qui dessert l'étage , Au premier nous avons trois chambres de 9 à 20m2 une salle de douche et un toilette indépendant. Les combles sont isolées et tout est prêt pour accueillir deux chambres une salle d'eau et un toilette . L’Ensemble des pièces de l’étage sont mansardés et nécessite des travaux de finitions pour les rendres habitable (chauffage, peinture sur les murs, sanitaire, etc…).En extérieur, on trouve, une petite cours de 15m2 ainssi qu'un atelier avec point d'eau. La maison est équipée en partie en double vitrage des années 70, volets bois, chauffage au gaz de ville (chaudière récente 4ans ) et système d'assainissement des eaux usées par le biais du tout à l'égout.l'electricité à été refaite . Ref 53013 Prix 159 500€ dont 9500€ d'honoraire charges acquéreur soit 150 000€ net vendeur. Les coûts des dépenses théoriques sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standardisée sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).entre2030€ &2790€ Contact sur le secteur St Sulpice sur Lèze/ Lézat-sur-léze / Noé / Longage / Capens / Mauzac / Auribail - Esperce -Montgazin/ etc........AGENCE Adesimmo 39 rue de la république 31410 Saint-Sulpice Sur-Leze