Individuelle Villa de 415 m2 avec Terrasse, portique, Jardin aménagé, et un autre 93 m2 Garage. Idéalement situé à l'intérieur de À distance de marche aux commodités de Villafranca à Lunigiana, la propriété bénéficie d'un accès pratique à une gare, des magasins, des cafés et des restaurants, ce qui la rend adaptée à la fois comme résidence principale et comme Résidence secondaire. L'entrée est par une allée fermée par le Jardin et le charmant portique Terrasse avec vue. La propriété est entrée par un couloir, une salle à manger et un salon généreux avec Cheminée, Cuisine équipée, cinq chambres, trois salles de bains et un bureau. La cuisine et le salon s'ouvrent sur le portique Terrasse. À l'étage, il y a un grand grenier avec trois chambres et une salle de bain ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Sur le Rez-de-chaussée, il y a une taverne avec Cheminée (salle de loisirs / ou salle à manger), un très grand Garage, deux sous-sols et une chaudière. La vente comprend environ 1 500 m2 de Terrain supplémentaires, en plus du Jardin privé qui entoure le Villa, assurant la confidentialité et les vues ouvertes. Le bien est raccordé à l'eau et à l'électricité et bénéficie de la chaudière diesel Chauffage central, ainsi que de panneaux photovoltaïques et solaires, améliorant ainsi l'efficacité énergétique et la durabilité. Les panneaux photovoltaïques sont connectés à une batterie à onduleur. Villafranca in Lunigiana est située entre Aulla et Pontremoli, au centre de la région de Lunigiana. Prenez le temps de découvrir le centre-ville où vous trouverez de beaux restaurants et des équipements locaux, dont des banques, des supermarchés et un marché hebdomadaire. Lunigiana est une partie magique de la Toscane. Le paysage vallonné est abondamment parsemé de châteaux de Médicis ou de Malaspina, mais pour les amateurs de côtes, la mer n'est qu'à une demi-heure de route. Les plages de sable doré autour de Lerici et les criques de galets des Cinque Terre sont idéales pour la baignade et la voile. La région est traversée par des sentiers balisés pour se promener dans les collines et les montagnes. Distance: Aulla (autoroute, gare, supermarchés) 12 km, Villafranca (boutiques, supermarché, gare) 1 km, Pontremoli (gare, autoroute) 11 km, Lerici (plages) 35 km, Lucques 90 km, Pise (aéroport) 94 km, Florence 160 km.