Appartement de 22 chambres à vendre à Vila do Bispo
Vila do Bispo, Vila do Bispo, Algarve, Portugal
Description complète
Opportunité d'investissement à Lagos, Burgau, Algarve, Portugal
Villas Key présente un « complexe touristique consolidé » situé sur une colline exceptionnelle au sommet de Burgau, Algarve, en première ligne de mer.
Vue mer permanente, dans l'une des zones les plus recherchées de la région, tant pour la location de courte durée que pour l'exploitation hôtelière.
L'actif combine hébergement touristique, restauration et services, permettant une diversification des revenus et un fort potentiel de valorisation.
Résumé de l'actif :
Fractions résidentielles autonomes
Fractions commerciales
Restaurant avec vue sur la mer
Piscine extérieure
Salle de sport
Garages et parkings
Blanchisserie
Compteurs individuels
Infrastructures publiques (eau et assainissement)
Mix de typologies :
Studios (T0)
Appartements T1
Appartements T2
Appartements T3 (dont duplex et penthouses)
Remarque : Seules deux fractions ne sont pas rénovées, offrant un potentiel de valorisation immédiat par une intervention légère.
Fractions Premium (Points forts) :
Duplex T3 rénové
Salon avec cheminée
Cuisine et cellier
3 chambres et 2 salles de bain
Balcons avec excellente vue mer
Forte demande pour la location touristique premium et les séjours prolongés
Penthouse T3 :
Duplex avec terrasse et vue mer
Excellent potentiel de valorisation après rénovation
Produit idéal pour le segment premium / location de luxe
Restaurant & Services :
Capacité intérieure : 75 places assises
Terrasse extérieure
Cheminée
Cuisine entièrement équipée
Vue panoramique sur la mer
Potentiel d'exploitation directe ou de location à un opérateur externe
Piscine Extérieure :
Excellente vue mer
Système de pompe électrique (possibilité de chauffer l'eau)
Augmente significativement le taux d'occupation et le prix moyen par nuit
Infrastructures & Équipements :
Chauffage individuel par chauffe-eau électrique
Placards en bois massif
Eau et assainissement du réseau public
Compteurs individuels par unité
Unités totalement autonomes et titrées individuellement
Localisation Stratégique :
Sommet de Burgau avec vue mer dégagée
Zone à forte demande touristique nationale et internationale
Proximité des plages, de Lagos et des principaux axes
Excellent équilibre entre tranquillité, exclusivité et accessibilité
Thèse d'Investissement :
Actif multi-produits (hébergement + restauration + services)
Fort potentiel de cash-flow via l'exploitation touristique
Opportunité de valorisation immédiate grâce à une rénovation partielle (plusieurs unités déjà rénovées)
Emplacement premium avec vue mer - actif rare en Algarve
Flexibilité stratégique : exploitation directe, location touristique ou vente progressive des unités
Si vous recherchez un investissement solide pour rentabiliser votre activité, c'est ici !
Contactez Villas Key !
Performance Énergétique: D
#ref: C251
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