Appartement de 2 chambres à vendre à Santa Flavia
Santa Flavia, Palerme, Sicile, Italie
Description complète
Offert à la vente conjointe, la Casa Colibrì et la Casa Brigitte sont deux appartements de vacances entièrement Rénové générant environ 25 000 € de revenus annuels bruts combinés de location au cœur de Santa Flavia, en Sicile. Cet attirant Investissement comprend tous les meubles et équipements, toutes les autorisations de location et un Terrasse sur le toit de 65m2. Les deux appartements ont été entièrement reconstruits avec de nouveaux systèmes électriques et de plomberie, vendus entièrement Meublé comme sur la photo. Chacun dispose d'un salon ouvert avec îlot de cuisine, une chambre spacieuse, une salle de bain moderne et un Balcon donnant sur Corso Filangeri avec vue sur la mer. Les propriétés sont titulaires de licences CIR, de certificats d'habitabilité et de toutes les documents de location requis - elles ont même été présentées dans le programme Plus sélectif d'Airbnb. Les fenêtres orientées vers le sud inondent les intérieurs de lumière naturelle du matin à l'après-midi, tandis que le chauffage à gaz autonome assure un confort toute l'année. Ce ne sont pas des projets de rénovation, mais des entreprises opérationnelles prêtes à générer des revenus immédiats. L'appartement est situé sur le cours principal de Santa Flavia, à 500 mètres de la gare ferroviaire avec des trains directs vers Palerme (20 minutes) et Cefalù (60 minutes). Toutes les commodités quotidiennes, y compris les cafés, restaurants et épiceries, se trouvent à moins de cinq minutes à pied. Le village de pêcheurs de Porticello, l'ancien site archéologique de Solunto, et de nombreuses plages, dont Sant'Elia et la spectaculaire plage de Kafara, sont facilement accessibles. C'est une authentique Sicile côtière avec des infrastructures modernes. Vous n'aurez pas besoin de dépendre de votre voiture, mais vous pourrez facilement rejoindre les grandes villes, les belles plages et les sites culturels. L'aéroport de Palerme est à 40 minutes en voiture ou à un peu plus d'une heure en transports en commun. Le toit de 65 m2 Terrasse appartient exclusivement à ces deux appartements, offrant une retraite privée en plein air avec vue sur le ciel et la merexactement le genre de commodité premium qui génère des loyers plus élevés et des avis enthousiastes des clients. Santa Flavia a vu sa valeur doubler au cours des cinq dernières années, les acheteurs internationaux découvrant cette alternative authentique aux destinations touristiques surpeuplées. Les appartements offrent un revenu annuel brut prouvé de 25 000 €, des autorisations complètes, une clientèle établie et Terrasse sur le toit inclus offrent un revenu immédiat avec un potentiel d'appréciation significatif sur l'un des marchés côtiers les plus dynamiques de Sicile. Nous estimons que vous récupérerez votre capital en seulement 10 à 12 ans. Pour une description complète de la propriété, veuillez visiter notre site Web
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