Un Appartement au premier étage, lumineux et pratique, dans un petit immeuble résidentiel, conçu pour la vie quotidienne sans mètres carrés inutiles. Le Terrasse couvert étend la zone de vie à l'extérieur, créant un espace supplémentaire pour se détendre en plein air pendant la majeure partie de l'année. Pula est une ville dynamique d'Istrie où l'histoire et la vie moderne se rencontrent à chaque tournant de l'amphithéâtre romain et de la charmante vieille ville aux plages bien entretenues et à une forte scène gastronomique. Les zones résidentielles calmes de la zone urbaine sont de plus en plus recherchées grâce à de bonnes liaisons routières et à la proximité de magasins, d'écoles et de toutes les commodités nécessaires à la vie toute l'année. Appartement B est situé au premier étage d'un petit immeuble résidentiel de quatre unités (immeuble A1, P+2). La surface nette du Appartement est d'environ 47 m2. La disposition est conçue comme une unité contemporaine d'une chambre: une entrée mène à un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, qui s'ouvre sur un Terrasse couvert. La chambre est située dans une zone plus privée du Appartement, avec une salle de bain à proximité. Un espace Débarras et un espace Parking sont inclus et ajoutent au confort global. Le bâtiment est en construction, avec une finalisation prévue d'ici la fin de 2026. L'équipement technique prévu comprend Chauffage au sol, unités de climatisation et menuiserie en PVC avec volets électriques, offrant une efficacité énergétique et un confort. Cela rend le Appartement adapté à une utilisation toute l'année ainsi qu'un Investissement rationnel pour la location touristique ou à long terme. • bâtiment résidentiel A1, petit bâtiment P+2 avec 4 appartements au total • Appartement B au premier étage, surface nette approx. 47 m2 • espace dédié Parking et Débarras • Terrasse couvert • Chauffage au sol • Unités de climatisation • menuiserie en PVC avec volets électriques • Nouvelles constructions achat prévu fin 2026 • Achat directement auprès du promoteur • Permis d'occupation attendu après l'achèvement; certificat de performance énergétique en préparation Si vous envisagez d'acheter ou d'investir en Istrie, nous serons heureux de vous conseiller et de vous guider dans les prochaines étapes. N'hésitez pas à nous contacter Qubo Villas est à votre disposition. Conformément à nos conditions générales, un contrat d'agence est signé avant la visite de la propriété. Coûts supplémentaires: Pour ce bien, aucune taxe de cession immobilière n'est payable. Les frais de courtage sont de 3% + TVA.