Situé dans l'une des zones résidentielles les plus convoitées de Rovinj, ce premier étage Appartement offre un mélange d'architecture raffinée, de confort exceptionnel et d'intimité totale. Il est conçu pour les acheteurs qui apprécient la construction de haute qualité, l'esthétique moderne et la vie fonctionnelle. Le salon spacieux et ouvert s'étend vers un Terrasse couvert et un grand Jardin privé de 266 m2, créant une expérience intérieureextérieure transparente. Les fenêtres allant du sol au plafond offrent une lumière abondante, tandis que les matériaux élégants et les finitions modernes assurent une sophistication intemporelle. L'aménagement comprend deux chambres confortables, ainsi qu'un bureau supplémentaire adapté au travail à distance, aux loisirs ou à l'utilisation comme chambre d'hôtes. Deux salles de bains modernes, une buanderie séparée, un Garage et un espace de rangement complètent l'offre haut de gamme. L'option d'ajouter un Piscine privée élève le bien à une véritable catégorie de luxe rare pour Rovinj. Aménagement: - hall d'entrée - deux salles de bains - salle de lavage / Buanderie - deux chambres - bureau / bureau - salon en plein air avec cuisine et salle à manger - loggia couverte - Jardin privé 266 m2 - Garage + Débarras - espace extérieur Parking Caractéristiques clés: - Appartement: 91 m2 (espace de vie net) - Jardin privé: 266 m2 - 2 chambres + bureau - Chauffage au sol - ouvertures vitrées du sol au plafond - emplacement calme et attrayant à Rovinj - optionnel Piscine privée - Garage et Débarras Conformément aux conditions générales et aux conditions de courtage, un accord de courtage est signé pour la propriété. Coûts supplémentaires: Aucune taxe de cession immobilière n'est payable lors de l'achat de ce bien. Les frais de courtage s'élèvent à 3% + TVA.