Ce chalet incroyable de 5 chambres, d’une superficie totale de 275 m2, entièrement meublé, est désormais à vendre dans un emplacement magnifique offrant une vue panoramique à 180 degrés sur les montagnes environnantes, y compris le Rocher Saint Pierre et Setaz. Situé dans la très prisée station de Valloire, réputée pour son ski en hiver et son accès aux cols cyclistes mondialement connus du Telegraph et du Galibier en été, le chalet orienté au sud-est équipé de panneaux solaires pour minimiser les coûts d’exploitation se trouve au bout d’une impasse et à seulement 50 m de l’arrêt de bus de ski dans la zone de chalet désirée de Clots.À seulement quelques minutes du centre de Valloire, le télésiège Benjamin est facilement accessible pour accéder à la station skiable de 160 km qui est assurée de neige grâce à 70 % de ses pistes au-dessus de 2000 m et la plupart de ses pistes orientées nord pour se protéger du soleil. Construit en 2010 sur 4 étages avec chauffage par le sol, au rez-de-chaussée de 75 m2, vous trouverez ici un immense garage avec une double porte automatique qui permet de transformer une partie de l’espace en zone spa, salle de sport ou salle de cinéma selon vos besoins. On y trouve également la salle de ski avec chauffe-bottes ainsi qu’une cave privée pour ranger les effets personnels.Le rez-de-chaussée bénéficie d’un espace de vie ouvert lumineux et aéré, composé du salon avec cheminée, salle à manger et cuisine spacieuse entièrement équipée. Les grandes baies vitrées qui s’étendent sur toute la longueur du salon mènent à la grande terrasse de 19 m2 orientée au sud-est, parfaite pour recevoir, se détendre et profiter de la paix et du calme exceptionnels ainsi que de la vue. Un grand hall d’entrée, des toilettes pour invités, une buanderie et un atelier de bois composent cet étage. Quatre chambres doubles avec salle de bain attenante se trouvent au troisième étage, tandis que le quatrième étage offre un dortoir et une aire de jeux, accueillant 12 invités. Déjà entièrement loué pour les 16 semaines maximales autorisées par la loi pour le propriétaire français actuel, des semaines supplémentaires peuvent facilement être obtenues par le nouveau propriétaire. Grâce à des obligations de location sans restriction Pour ceux qui souhaitent profiter du ski fin novembre et début mai, le village d’Orelle se trouve à seulement 30 minutes en voiture. Ici, vous pouvez facilement accéder au vaste domaine skiable des 3 Vallées avec ses 600 km de ski via le téléphérique qui vous mène jusqu’à 3200 m à Cimes Carron, au-dessus de Val Thorens. Une occasion parfaite de profiter d’un peu de ski prolongé si vous le souhaitez. Le village accueille également une multitude d’activités estivales. De fin mai à fin octobre, des milliers de visiteurs affluent chaque année au village dès que les tristement célèbres cols du Galibier et des cols du Telegraph sont ouverts. Largement considéré comme l’un des meilleurs et des plus exigeants cyclisme sur route au monde, il n’est pas étonnant que Valloire soit une attraction si populaire. Avec un incroyable parc de VTT, un parcours Via Ferrata, un petit parcours de golf et 52 restaurants au choix, la capacité d’occupation en location est élevée pour ceux qui souhaitent louer. Grâce à la nouvelle gare internationale en construction dans la vallée à Saint-Jean-de-Maurienne, qui mettra Paris à seulement 3 heures et Milan à seulement une heure de trajet en train, le village est assuré de connaître également une appréciation du capital à long terme. Une denrée rare et un chalet à ne pas manquer, pour organiser un appel vidéo ou une visite sur place, s’il vous plaît et nous serons ravis de l’organiser.