Ce Appartement est conçu pour ceux qui ont besoin de plus d'espace: un salon et trois chambres offrent une flexibilité pour une famille, travailler à domicile ou combiner la location personnelle Utilisez ET. L'une des chambres est plus petite et fonctionne très bien comme bureau à domicile ou chambre d'hôtes, tandis que le Terrasse couvert étend naturellement le salon à l'extérieur. Valmade est un quartier résidentiel calme de Pula qui attire les acheteurs qui recherchent un équilibre entre l'infrastructure complète de la ville et un environnement plus calme. Les commerces, l'école, la maternelle, les installations sportives et les installations Autre sont facilement accessibles, tandis que le centre-ville et le littoral avec ses plages sont facilement accessibles en voiture. Cela rend la propriété adaptée à la fois pour la vie toute l'année et pour la location à long terme. Appartement B est situé au premier étage du bâtiment résidentiel A2, qui comprend trois appartements au total. La surface nette du Appartement est de 75 m2. L'aménagement est organisé en unité de quatre pièces: un hall d'entrée donne sur un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, qui s'ouvre sur un Terrasse couvert. Dans la zone de nuit séparée, il y a trois chambres deux de taille standard et une plus petite, idéale comme studio ou chambre d'enfant avec salle de bain. Le Appartement comprend un Débarras et deux Parking, ce qui est un grand avantage pour la vie de famille ou la location. Le bâtiment est en construction, avec une finalisation prévue d'ici la fin de 2026. Le cahier des charges comprend Chauffage au sol, unités de climatisation, menuiserie en PVC avec volets électriques et un Terrasse couvert, assurant un climat intérieur agréable toute l'année et des coûts énergétiques rationnels. L'achat est effectué directement auprès du promoteur, et le permis d'occupation et le certificat de performance énergétique sont prévus après l'achèvement. • Bâtiment résidentiel A2, 3 appartements au total • Appartement B au premier étage, surface nette 75 m2 • Aménagement de quatre pièces: salon + 3 chambres • Une chambre plus petite adaptée comme bureau à domicile • Terrasse couvert • Deux espaces Parking et Débarras • Chauffage au sol • Unités de climatisation • Armoiries en PVC avec volets électriques • Construction neuve finalisation prévue d'ici fin 2026 • Achat directement auprès du promoteur (pas de taxe de transfert immobilier) • Permis d'occupation après finalisation; certificat de performance énergétique en préparation Si vous envisagez d'acheter ou d'investir en Istrie, nous vous conseillerons et vous guiderons avec plaisir à travers les prochaines étapes. N'hésitez pas à nous contacter Qubo Villas est à votre disposition. Conformément à nos conditions générales, un contrat d'agence est signé avant la visite de la propriété. Coûts supplémentaires: Pour ce bien, aucune taxe de cession immobilière n'est payable. Les frais de courtage sont de 3% + TVA.