Aix-En-Provence T4 traversant coup de coeur, entièrement rénové, à proximité du Portail Cézanne

Situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, découvrez ce magnifique appartement T4 traversant de 74 m2, entièrement rénové en 2023 avec des matériaux haut de gamme (parquet massif brossé, finitions soignées).

Niché au 2ème étage d'une petite résidence à taille humaine (sans ascenseur), il offre une vue dégagée sur la verdure et un environnement particulièrement agréable et calme.
L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie de 30 m2 avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains moderne ainsi que d'un petit balcon idéal pour profiter des beaux jours.
Le confort est assuré par un système de chauffage et climatisation en gainable avec Airzone par pompe à chaleur.

En annexes, vous bénéficierez d'une grande cave de 14 m2.
Possibilité d'acquérir en sus un garage équipé d'une borne de recharge électrique.

Proche des commerces de proximité, des écoles et d'un arrêt de bus, ce bien réunit tous les atouts pour une vie paisible et pratique à Aix-en-Provence.

Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder !
Copropriété de 12 lots d'habitation ( pas de procédure en cours)
Charges mensuelles : 133
Taxe foncière : 1390
DPE : C (148 Kwh/m2/an) Ges : A (4 kg CO2/m2/an)

Pour une visite ou de plus amples informations, n'hésitez pas à Aurélie Asplanato de l'agence Kw Cezanne . Numéro Rsac : 921 025 789 Aix en Provence.

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.